Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Nora Rodriguez
Excelente dúplex al frente, desarrollado en dos plantas, con cochera propia, patio y balcón, ubicado sobre Profesor Agustín Rogelio Vidal (Ex Ramón Falcón), entre 25 de Mayo y Cochabamba.
Espacios amplios y bien distribuidos, con excelente aprovechamiento de cada metro.
DISTRIBUCIÓN
- PLANTA BAJA
Al ingresar, un distribuidor nos conduce hacia la cocina ubicada a la derecha, la escalera que conecta con la planta superior y avanzando dos escalones hacia abajo, se accede al amplio y luminoso living comedor que conecta con el patio/jardin, generando un espacio cómodo y funcional para el día a día.
La cocina completa cuenta con ventana con vista a la calle y desayunador abierto hacia el living comedor, logrando una semi integración funcional y moderna.
La planta baja se compone en total de:
- Cocina semi integrada por desayunador
- Living comedor con salida al patio
- Toilette de recepción
- Patio/jardín de generosas dimensiones
- Cochera descubierta
- PLANTA ALTA
En la planta superior se desarrolla el sector privado, compuesto por tres dormitorios y dos baños completos. El principal es en suite con vestidor y cuenta con balcón con vista al patio, aportando excelente ventilación y luz natural. Los otros dos dormitorios se orientan al frente, ambos con muy buena luminosidad y ventilación.
La planta alta se compone en total de:
- Un dormitorio principal en suite con vestidor y balcon con vista al patio
- Dos dormitorios con vista al frente
- Dos baños completos
- Altillo para lugar de guardado
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores propios (patio + balcón) y cochera, en una ubicación consolidada de San Martín. Con muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes
UBICACION ESTRATEGICA
A 150 m de Av. 3 de Febrero / Juan Domingo Perón
A 50 m de Ayacucho / 25 de Mayo
A 4 cuadras peatonal Belgrano
A 5 cuadras estación ferrocarril San Martin
Zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios.
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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Algunas imágenes fueron optimizadas digitalmente con fines ilustrativos y estéticos, manteniendo siempre las características reales de la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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