Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Cheilhy Prado
CASA PREMIUM – BARRIO PRIVADO SANTA RITA | SAN VICENTE
Ubicada en el Barrio Privado club de campo Santa Rita, corredor verde Canning /San Vicente, esta propiedad se distingue por sus detalles de categoría, moderna y sofisticada, muy cómoda distribución en su proyecto arquitectónico integro en planta baja y su ubicación dentro del barrio de privacidad.
DISTRIBUCIÓN – PLANTA BAJA
Living-comedor amplio con ventanales panorámicos
Cocina totalmente equipada con isla en L divisoria
Dormitorio master en suite con vestidor doble circulación
Dos dormitorios secundarios con placares completos
Baño completo con terminaciones premium
Baño para sector galería/ piscina y Lavadero independiente
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y DE CONFORT
Aberturas de PVC con DVH en toda la casa
Puerta doble entrada
Iluminación integral led, cielo raso trabajado en yeso con bajada incorporados luz led
Todos los ambientes con equipos de aire acondicionado INVERTER.
Excelente calidad constructiva de alta gama
Electricidad caja de distribución sectorizado de tensión 3 fases con protectores de tensión digitales y llave doble selectora.
Calefacción a caldera a gas sistema por radiadores
Pisos porcelanato pulido alta gama
Agua con sistema de filtro ablandador automático residencial ( opcional)
Grupo electrógeno ( opcional)
EXTERIOR
Piscina de 4 x 8 prof max. 1.60 mts, revestida en venecitas con cascada/Solarium
Parque totalmente parquizado con grama bahiana, arbolado e iluminado.
Galería con toldo brazo automatizado eléctrico y cerramientos de vidrio templado entero sistema plegadizo/rebatible bi fold, Parrilla equipada frente revestido de acero inoxidable con isla de granito, ideal para reuniones al aire libre en verano y invierno con aire acondicionado.
Pintura exterior y interior hecha en 2025
Entrada de cochera con boulevard en adoquines, espacio para parqueo adicional
Cochera semi cubierta para dos autos
INFORMACIÓN TÉCNICA
Superficie cubierta: 183 m²
Superficie semi cubierta: 31 m²
Superficie total: 213 m²
Superficie lote: 880 m²
Año de construcción: 2021
Estado general: Excelente
Expensas ordinarias: $400.000 (febrero 2026)
OBSERVACION: Se estudia aceptar en parte de pago departamento en zona CABA zona cercanías Palermo, Villa Crespo. Consulte!
SOBRE EL BARRIO Y AMENITIES:
El Barrio cerrado Club de Campo Santa Rita desarrollado por Inco Caputo hermanos, está ubicado sobre la ruta 58 km 15.5, a 40 min de CABA, acceso rápido al Camino del Buen Ayre, Ricchierri, ofrece seguridad 24 horas, calles pavimentadas (se están implementando adoquines), amplios espacios verdes con una forestación con más de 5000 especies, Club House con SUM, servicio gastronómico, canchas de tenis, fútbol 11 y 7, juegos para niños y una espectacular laguna de 15 hectáreas apta para deportes náuticos sin motor y pesca deportiva, con muelles de acceso común.
SERVICIOS
Agua corriente
Electricidad por tendido subterráneo
Gas (súper gas)
Internet
Televisión por cable
Alarma y sistema de monitorio por cámaras de seguridad
Estacionamiento para visitas
Áreas verdes
Salón de usos múltiples
Todas las imágenes, planos, dimensiones, superficies, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de división en propiedad horizontal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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