Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Eugenia Dell Olio
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EL CAZAL ESCOBAR BUENOS AIRES
Esta propiedad en el corazón de El Cazal, conjuga la ingeniería sostenible y la belleza natural del concepto náutico.
No es solo un hogar, es una experiencia de vida diseñada para quienes buscan equilibrio entre confort y conexión con el entorno.
Ubicada estratégicamente en el lote central del barrio náutico, la propiedad ofrece vistas panorámicas únicas a la laguna, integrando el paisaje en cada ambiente.
Construida bajo los principios de la arquitectura Passive House, la casa representa un salto cualitativo en eficiencia energética y confort térmico.
Su ingenioso diseño bioclimático permite acumular el calor del sol durante el invierno y mantener el interior fresco en verano, gracias a su orientación estratégica y las aberturas de madera con cerramientos especiales. Un muro de contención de hormigón enterrado garantiza la integridad estructural, protegiendo la vivienda contra posibles fisuras en un terreno de características especiales.
Una inversión inicial que no se \"ve\" pero que muestra sus beneficios en términos de ahorro, mes a mes.
Con 295 m² de superficie total, distribuidos en 265 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos sobre un terreno de 1257 m², la propiedad combina espaciosidad con elegancia funcional. Desarrollada en dos plantas, presenta una construcción de alta calidad con doble pared, cámara de aire y exterior de ladrillo visto. Posee riego automático en todo el jardín con 8 circuitos que funcionan perfectamente (aspersores renovados en Diciembre 2025), Paneles solares que precalientan el agua antes de entrar al termotanque eléctrico, con lo cual ahorras mucha energía eléctrica y la pileta tiene instalado 2 conductos para colocar un calentador de agua a futuro.
Detalles que marcan la diferencia:
- Aberturas de madera marca Moras de primera categoría
- Pisos de lapacho en dormitorios
- Caldera nueva para losa radiante y agua sanitaria
- Paneles solares para recuperación energética
- Galería con parrilla independiente y acceso directo a la cocina
- Piscina revestida en venecitas
- Baño exterior con ducha
- Aire acondicionado frío/calor
- 3 habitaciones y 2 baños completos en planta alta
- 1 habitación de huéspedes o escritorio en planta baja
- 1 Baño completo en planta baja
- Sector de estacionamiento interno para 4 vehículos
El Cazal no es solo un barrio, es un estilo de vida. Con servicios de primer nivel: gas natural, fibra óptica, cloacas y seguridad 24 horas, ofrece canchas de tenis y fútbol, club house con coworking y acceso directo al Río Luján.
A solo minutos del centro de Escobar, esta propiedad representa la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad moderna. Construida en 2012, se encuentra en estado muy bueno, lista para que nuevos dueños escriban su historia.
¿Estás listo para transformar tu concepto de hogar? Esta casa te espera.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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