Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Silvia Barrientos
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE CASA EN LOTE PROPIO - APTO CREDITO HIPOTECARIO
NUEVO VALOR
SE ACEPTA PERMUTA por departamentos monoambientes o dos ambientes en CABA.
El equipo de REMAX vende esta hermosa casa de dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. Si buscás una propiedad con ambientes generosos y la posibilidad de remodelarla a tu estilo, esta casa es una excelente oportunidad ubicada en el barrio de Flores, lindante a Parque Chacabuco, en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y medios de transporte. A tan solo dos cuadras de la Av Carabobo y a cinco cuadras del Parque Chacabuco.
Te invito a que mires en esta misma publicación el video de recorrido de esta amplia casa unifamiliar de 5 ambientes con cochera, quincho y con amplio espacio al aire libre implantada en lote propio de 9,15 m x 17,32 m (165 m2 ). La misma se encuentra distribuida en dos plantas.
Construida en la década del ´70, conserva en algunos espacios su diseño original y ofrece una distribución muy funcional.
* PB: La casa presenta un patio que funciona como pulmón de luz y aire para la planta baja, el cual posee una parrilla. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor, con grandes ventanales que permiten salida al patio mencionado. La cocina refaccionada posee una mesada de granito en forma de ¨L¨ con muebles bajo mesada y alacena en melamina blanca, también posee un ventanal con salida al patio. Lavadero independiente. Desde la calle se accede a la cochera/ garage cubierto y también posee entrada independiente al escritorio u oficina. Baño completo reciclado.
* PA: Encontramos tres cómodos dormitorios con placard incluido de piso a techo y pisos de parquet de madera, un baño completo y una amplia terraza con parrilla, a la que se accede directamente desde los dormitorios, creando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. Baño completo reciclado, con ventilación y luz natural.
Su estructura sólida y sus amplios ambientes brindan una excelente base para una renovación integral, permitiendo actualizarla y revalorizarla según las necesidades de sus futuros propietarios.
*EXTERIOR:
- PB: Amplio y hermoso patio que ofrece paz, privacidad y perfecto para disfrutar del aire libre.
- PA : Posee un quincho semicubierto con parrilla, espacio perfecto para reuniones y parrilladas y una terraza descubierta con amplio potencial.
*GARAGE:
Espacio cubierto para un auto y descubierto para otro auto, brindándote comodidad y seguridad.
*CARACTERISTICAS:
- Persianas de madera tipo enrollar.
- Split en dos dormitorios.
- Aire acondicionado de pared en un dormitorio
- Termotanque : Agua caliente.
- Calefactores para calefacción en cocina y living comedor.
- Calefactor en oficina. y en pasillo de planta alta.
- Baulera bajo escalera.
* TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 4, 7, 26, 50, 56, 97, 101, 103, 132, 133
* DATOS UTILES:
Barrio: Flores
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal: 1406
Código Postal Argentino: C1406HXS
Recomendamos visitar esta casa es una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan invertir o crear el hogar de sus sueños. En excelente ubicación, combina comodidad y funcionalidad, lista para mudarte y cuenta con ese espacio al aire libre tan deseado.
Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por el asesoramiento para una venta simultanea de tu propiedad!!!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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