Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Maria Laura Torralba
IDEAL INVERSOR
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Ubicada sobre una importante avenida comercial, con gran circulación diaria y excelente visibilidad, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre vivienda, renta y potencial comercial. Su estratégica ubicación brinda rápido acceso a comercios, líneas de colectivo, centros educativos y principales arterias de la zona, convirtiéndola en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.
Sobre lote en esquina, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión. Ideal tanto para familias numerosas como para inversores que buscan una renta activa desde el primer día.
La propiedad cuenta con dos locales comerciales alquilados, generando un ingreso asegurado:
* Un local de aproximadamente 20 m².
* Un segundo local de aproximadamente 80 m² con baño.
La vivienda principal ofrece ambientes amplios, luminosos y una distribución pensada para disfrutar cada espacio.
En planta baja encontramos:
* Living de recepción.
* Un dormitorio.
* Baño completo.
* Cocina de generosas dimensiones.
* Comedor diario.
* Garage.
* Lavadero en un pequeño patio.
En planta alta se desarrolla de la siguiente manera:
* Un amplio living o play room
* Tres cómodos dormitorios, dos de ellos con balcón
* Un baño completo
* Gran terraza de 80 m2 aprox, ideal para disfrutar al aire libre.
Todos los ambientes se destacan por su excelente luminosidad y amplitud.
Propiedad con escritura, lista para visitar.
Una opción ideal para quienes buscan vivir cómodamente mientras generan ingresos, o para inversores que valoran una propiedad versátil y con gran potencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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