Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Yamila Florencia Colombo
VENTA – CASA 5 AMBIENTES, ESTILO TOSCANO EN ESTANCIA LA MACARENA, CAPILLA DEL SEÑOR – EXALTACIÓN DE LA CRUZ- APTA CRÉDITO.
Exclusiva propiedad ubicada en lote central arbolado, con un bosque maduro que brinda privacidad y encanto desde el ingreso. Situada dentro del prestigioso Barrio Estancia La Macarena, esta casa estilo campestre con inspiración en la Toscana italiana ofrece una combinación única de diseño, calidez y excelente calidad constructiva.
Características principales de la propiedad:
EXTERIOR Y ENTORNO:
Lote central con importante arboleda en el ingreso.
Fachada revestida en tarquini laqueado, de gran presencia y estilo.
Extensa galería exterior con ventilador de techo y toldos.
Parrilla completa con bacha integrada.
Pileta de 10 x 3,25 m con venecitas, iluminación y solárium.
Mosquiteros en toda la casa.
INTERIOR- PLANTA BAJA:
Acceso principal por puerta de cedro recuperada, con detalle en el piso de cuadrante de mármol travertino.
Espacioso living con chimenea Tromen.
Gran comedor con vistas abiertas a la galería.
Cocina con entrada a través de puerta de madera de Cedro de demolición, de gran altura.
Cocina industrial de 6 hornallas, campana de aluminio, mesada de granito Brasil de 90 cm, bacha Ferrum, grifería Robinette.
Muebles de cocina y estanterías en madera de quebracho, hechos a medida.
Lavadero independiente con baño completo y salida al exterior por puerta de hierro.
Un baño completo en planta baja.
3 dormitorios, uno de ellos en suite, todos con vistas al entorno natural.
PLANTA ALTA:
Escalera de cemento alisado con baranda de hierro y madera.
Hall distribuidor utilizado como escritorio.
Acceso a la master suite, con importantes ventanales y salida a un balcón terraza con vista a la pileta y el campo.
Vestidor con muebles de madera, iluminación interior.
Baño en suite con cemento alisado y detalles en mármol.
DETALLES DE CALIDAD:
Pisos en dormitorios de madera de incienso.
Resto de la casa con pisos de cemento alisado.
Todas las puertas interiores y marcos en madera de cedro, recuperadas y adaptadas de demolición.
Aberturas hechas a medida, en doble vidrio de aluminio e hierro.
Baños con revestimientos en calcáreos, griferías FB y sanitarios Roca.
Calefacción por radiadores con caldera.
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
ESTILO Y ESENCIA:
Esta propiedad ha sido diseñada con un concepto de campo europeo, con marcada inspiración toscana, cuidando cada detalle estético y técnico. La calidad constructiva, los materiales nobles, la recuperación de elementos arquitectónicos y el entorno natural consolidado hacen de esta casa una propuesta única y con alma.
ESTANCIA LA MACARENA:
Este exclusivo barrio de chacras se caracteriza por su entorno natural, amplios espacios verdes, privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios urbanos.
Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 1,4 ha, con escritura e inmediata posesión
Calles internas consolidadas, control de acceso.
Club House & SUM: espacio social para eventos, reuniones y encuentros.
Restaurante: abierto de jueves a domingos dentro del club house.
2 canchas de tenis, polígonos deportivos y cancha de pádel.
2 canchas de fútbol.
Caballerizas y senderos ecuestres (3 km).
Golf: zona de driving para 10 jugadores y putting green.
Playón multideportivo.
2 canchas de polo
Entorno natural: +100 ha de uso común, bosques, laguna, paisajismo estilo Thays
Seguridad: vigilancia 24 h, acceso por Ruta 193
Electricidad subterránea
FIBRA ÓPTICA.
- La Macarena combina el encanto rural con una conectividad estratégica:
A 10 minutos del centro de Capilla del Señor
A 20 minutos de Los Cardales y Pilar
A 50 minutos de CABA por autopista (Panamericana Ramal Pilar, ruta 8 y Panamericana Ramal Escobar, ruta 9)
- Capilla del Señor, uno de los pueblos más encantadores de la zona norte de Buenos Aires. Un lugar con historia y encanto
Es una localidad tradicional del partido de Exaltación de la Cruz, conocida por su casco histórico, arquitectura colonial, ambiente relajado y excelente calidad de vida.
Ofrece comercios, colegios, gastronomía, centros de salud y actividades culturales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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