Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Cristina Zilla
CASA + Oficina + Deposito + Cochera / 5 AMBIENTES EN MERCEDES, CENTRO - APTO CRÉDITO
Propiedad Multifunción. Vivienda, Salón, Eventos, Deposito, Oficina, Gimnasio. Muchos metros cuadrados en un lugar estratégico , independiente y discreto.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Emplazada sobre Calle 28, en pleno centro de Mercedes
• Proximidad a instituciones educativas y administrativas
• Entorno residencial tranquilo con conexión urbana inmediata
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total: 473 m²
• Superficie cubierta: 405 m²
• Superficie descubierta: 68 m²
• Estado general: Bueno, potencial para mejorar según el destino de la propiedad.
• 2 cocheras
• Servicios completos: electricidad, gas, cloacas
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Planta Baja: Área Profesional y Social
• Oficina independiente con acceso directo
• Salón multifuncional de 220 m² con techos de gran altura
• Baño completo
• Patio Fondo Descubierto de 85 m²
Planta Alta: Area de Oficina
• Gran recepción + Oficina Privada al frente con grande ventanas, Baño y Office/Kitchenette
Planta Alta: Área Privada/Vivienda
Gran Living Comedor
• 3 dormitorios amplios y luminosos
• 1 baños completo
• Quincho con cocina integrada y parrilla
• Terraza solárium, con vista panorámica
POTENCIAL DE USO
Ideal para:
• Profesionales independientes
• Centros de salud
• Academias educativas
• Eventos
• Gimnasio y Actividades artísticas o físicas
• Empresas que busquen integrar trabajo y vivienda
PLUS DIFERENCIALES
• Diseño en \"L\" que garantiza privacidad
• Múltiples espacios de expansión
• Arquitectura versátil y adaptable
• Permite mascotas
• Apto para crédito hipotecario
Una propiedad que no es solo un inmueble, sino un lienzo donde tus proyectos de vida pueden tomar forma.
Contáctanos y descubrí tu próximo espacio de desarrollo personal y profesional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
