Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Viviana Morales
Pintoresca CASA de ESTILO CLASICO totalmente RECICLADA en el corazón de SAN FERNANDO
ACEPTA PERMUTA !!
EXCELENTE UBICACION: Zona Residencial a 4 cuadras de la Plaza principal de San Fernando con diversidad de comercios, a solo 2/3 cuadras de Av Perón y Av Del Libertador con numerosas líneas de colectivos y 4 cuadras del Tren Mitre (Retiro-Tigre). A 1 cuadra de calle Ayacucho con salida rápida a Panamericana. A mts de Colegios, restaurantes, galería comercial, farmacia, banco, etc.
HISTORIA: Chalet construido para Duque español y luego vendido a Ingenieros ingleses que construyeron ferrocarril Victoria-Rosario. Restaurado en 2014 por empresario.
Sólida CASA desarrollada en 2 plantas con un total de 241M2 construidos sobre lote de 244m2, con 4 dormitorios, 2 baños completos y dependencia de servicio. Cochera doble al frente y jardín con parrilla al fondo.
PLANTA BAJA
-JARDIN de acceso AL FRENTE con piso adoquinado, maceteros y faroles de ferrocarril originales que brindan una cálida llegada;
-ESTACIONAMIENTO para 2 autos (1 cubierto y 1 descubierto) con portón a la calle de Quebracho super sólido y mueble de guardado;
-GALERIA semicubierta que comunica estacionamiento con sala de recepción y pasillo distribuidor interior;
-SALA DE RECEPCIÓN con cuarto de abrigos/ pequeña bodega con piso damero, amplio ESTAR con histórica salamandra y mueble cristalero empotrado con puertas tipo vitral original, COMEDOR muy espacioso (semi integrado al estar) con bellas vistas a jardín posterior, COCINA COMEDOR diario actualizada 100% con vistas a patio interno, BAÑO completo con bañera y pasillo distribuidor con antigua puerta de hierro tipo vitro de medio punto de salida al jardín, lavadero cubierto;
-Muy buen JARDIN verde al fondo super privado con parrilla y LAVADERO. Es el lugar perfecto para disfrutar de días soleados (por su orientación Noreste) y organizar encuentros al aire libre con la familia y amigos.
Cuenta además con un especial sector de GRUTA.
PLANTA ALTA
-Amplia escalera de acceso con baranda de madera y hierro forjado;
-4 DORMITORIOS de muy buenas medidas (2 de ellos al frente, 1 lateral y el dormitorio principal al contrafrente); BAÑO completo actualizado con mesada de mármol, bacha doble y bañera; HABITACIÓN DE SERVICIO o posible baño en suite u Oficina con acceso exterior desde el Jardín;
-TERRAZA con vista abierta al frente con acceso desde pasillo distribuidor.
DIFERENCIALES:
-Pisos de pinotea original en muy buen estado general, pintoresca puerta de entrada principal de hierro forjado y vidrio, carpinterías de madera maciza con banderola y postigos, ventana de ojo de buey de hierro en Suite, pisos damero en sala de acceso, pisos calcáreos en pasillos, rejas de hierro forjado de seguridad en jardín de acceso y ventanas al exterior, portón de garaje y de salida a jardín con vidrio tipo vitro.
Calefacción por estufa a gas tiro balanceado en cada dormitorio, split frio/calor en dormitorio principal y salamandra en estar, agua caliente por termotanque.
INSTALACIONES de gas, sanitaria y eléctrica a NUEVO. 2 Bombas (1 de presión y 1 elevadora)
DIGNA DE VER!!!!!!!!! LLAMAME Y LA VISITAMOS!!!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
