Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Laura Erica Cabello
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES MAS 2 HABITACIONES/ESCRITORIO VILLA BALLESTER BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
CON CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL
Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Villa Ballester, sobre calle Martín Lange. Construcción sólida del año 1972. REFACCIONADA en 2015 (living, cocina, baño y dormitorio) con 314 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en 222 m² cubiertos, 29 m² semicubiertos y 63 m² descubiertos sobre un terreno de 198 m².
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
PLANTA BAJA
HALL DE ENTRADA
LIVING 3,00 X 10,00
COMEDOR DIARIO 5,00 X 2,00
COCINA 3,00 X 2,00
TOILETTE
LAVADERO
2 ESCRITORIOS/ESTUDIOS (QUE PODRIAN UTILIZARSE COMO HABITACIONES)
TOILETTE
GARAGE PARA 2 AUTOS
PATIO Y QUINCHO
PLANTA ALTA
DORMITORIO 1 CON PLACARD 4,50 X 3,00
CON AMPLIO BALCON
HABITACION 2. 3,20 X 3,15 CON PLACARD
HABITACION 3 3,20 X 3,15
HABITACION DE SERVICIO Y LAVADERO
CON BAÑO COMPLETO (ESTE SECTOR HAY QUE REFACCIONAR)
TERRAZA
Diseño funcional con 3 habitaciones amplias mas 1 de servicio , mas 2 habitaciones/estudios
2 baños completos y 2 toilettes.
Espacios interiores que combinan confort y luminosidad, incluyendo living, comedor y cocina separadas.
lavadero y Quincho.
Cuenta con 2 cocheras techadas que incrementan significativamente su valor.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Orientación noroeste que garantiza iluminación natural óptima. Equipada con placares, parrilla y múltiples ambientes que permiten versatilidad de uso. Admite mascotas, lo cual representa un diferencial importante para familias contemporáneas.
LAS MEJORES ESCUELAS EN UN RADIO DE 2 KM
INSTITUTO BALLESTER
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IMPORTANTES SUPERMERCADOS CERCA
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Propiedad completamente conectada: agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía y servicios cloacales. Incluye aire acondicionado, calefacción central.
GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA
Ubicación estratégica en Villa Ballester, excelente estado de conservación y distribución racional de espacios. Ideal para familias que buscan una vivienda con proyección y potencial de valorización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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