Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Ariel Petracini
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA LURO CAPITAL FEDERAL
Propiedad de arquitectura moderna y de categoría ubicada en zona residencial de Villa Luro, Caba.
Sobre un Lote de 8,66 x 42,72.
Superficie total de 370 m² que combina diseño contemporáneo y funcionalidad.
Representa una inversión inmobiliaria de alto valor en uno de los barrios más cotizados de la ciudad.
La vivienda desarrolla 314 m² cubiertos y 56 m² descubiertos, distribuidos estratégicamente para maximizar espacios y confort.
Cuenta con 5 ambientes que incluyen 3 habitaciones amplias en la planta alta .
Suite principal de categoría y muy cómoda con gran vestidor .
La suite principal con jacuzzi y la segunda suite con hidromasajes.
La tercera con baño completo
4 baños completos y 1 toilettes, garantizando privacidad y comodidad para toda la familia.
Equipamiento de primer nivel que agregan valor:
Gimnasio , Pileta de importante dimensiones de 4,85 x 3,60 equipada con bomba, climatizador y regulador de PH con ablandador de agua , Solárium, Quincho cerrado y equipado Parrilla a gas y horno con mesada y bachas independientes , Jardín de invierno, Patio, Loza radiante que abarca toda la casa, Caldera de última generación para conexión directa a un sauna e hidromasaje.
Cuenta con instalación eléctrica trifásica.
La cochera integrada con portón automatizado al exterior y un portón Pentágono blindado en el ingreso a la propiedad , el cual en su interior utilizado como Playroom con capacidad para 3 vehículos opcionales completan las prestaciones de seguridad junto con el cerco Eléctrico en altura distribuidas en toda su superficie.
Cocina moderna y de diseño amueblada completamente en Silestone y electrodomésticos totalmente empotrados a medida: cocina y horno eléctrico, lavavajillas, dos heladeras con freeezer, campana y extractor , Integrada con desayunador.
Living/comedor integrado ,despensa, Lavadero y toilette totalmente independiente.
Con mucho espacio para guardado 3 bauleras.
5 aires acondicionado frio/calor de ultima tecnología y los detalles constructivos certifican un mantenimiento impecable.
Propiedad ideal para familias que valoran diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación estratégica en Villa Luro.
Oportunidad de inversión con terminaciones de alta gama y potencial de revalorización.
----Se Acepta Permuta en CABA Departamento de 1 o 2 Ambientes-----
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El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814/ CMCPSI 6745
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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