Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Gabriela Devin
Casa 5 Amb + 2 Importantes Locales en PB + Cocheras en Villa Pueyrredón.
Propiedad desarrollada en 3 plantas sobre un terreno de 8,66m x 41,23m.
Casa con gran potencial comercial y residencial, ideal para inversión o uso mixto.
-En planta baja cuenta con un amplio local de 41 metros de profundidad, acompañado de un local comercial al frente, lo que brinda excelente visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Entrada con portón vehícular. Ideal para cocheras, oficinas, taller o deposito.
-En la planta alta se encuentra la vivienda principal, compuesta por cinco ambientes bien distribuidos, con espacios cómodos y funcionales, tres dormitorios y dos baños. Balcón corrido al frente y patio.
-En el segundo piso, la propiedad ofrece una terraza con lavadero y un quincho cerrado, jardín de invierno, perfectos para disfrutar reuniones sociales o momentos de esparcimiento durante todo el año.
Una propiedad versátil que combina espacio, funcionalidad y oportunidades tanto comerciales como residenciales.
La calle Gabriela Mistral es una arteria calma, con tránsito moderado y entorno barrial.
A 1 cuadra de Av. Mosconi y Av. Nazca.
La ubicación ofrece excelentes accesos vehiculares:
Cercanía a Av. General Mosconi y Av. de los Constituyentes
Rápida conexión con Av. General Paz, lo que permite salir hacia provincia o distintos puntos de CABA
Fácil acceso a barrios vecinos como Villa Devoto, Agronomía y Villa Urquiza
La zona cuenta con múltiples opciones de transporte público:
Estación Villa Pueyrredón a pocas cuadras, con conexión directa a Retiro
Cercanía también a la Estación Francisco Beiró
Varias líneas de colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123 y 176
Paradas de colectivo en la zona inmediata, como la de Gabriela Mistral y Artigas.
Estudio de prefactivilidad realizado para desarrollar 7 pisos.
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Martilleras: María Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257. . En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliario
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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