Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Alvaro Montenegro
En el corazón de Cariló, rodeada de bosque y en un entorno de absoluta tranquilidad, se presenta esta propiedad única: dos casas completamente independientes sobre un lote de 903 m², pensadas para disfrutar, invertir o combinar ambas posibilidades.
Se trata de una propuesta poco frecuente en el mercado, donde la versatilidad y el potencial de uso marcan una clara diferencia.
Dos casas, múltiples posibilidades:
La propiedad está compuesta por dos unidades totalmente autónomas, cada una con su acceso, espacios exteriores y funcionamiento independiente.
Esto permite distintas estrategias de uso:
* Vivir en una unidad y alquilar la otra
* Obtener renta de ambas propiedades en forma simultánea
* Recibir familias grandes manteniendo privacidad entre espacios
* Desarrollar una inversión con flujo de ingresos desde el primer momento
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Casa principal - 120 m2 cubiertos / 30 m2 semi cubiertos
Desarrollada en una sola planta, con espacios amplios y funcionales:
* Tres dormitorios, uno en suite
* Dos baños completos
* Living cómodo y luminoso
* Cocina-comedor integrada
* Lavadero
* Decks exteriores y jardín
* Espacio para vehículos
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Segunda casa - 45 m2 cubiertos / 20 m2 semi cubiertos
Unidad independiente, ideal para renta o invitados:
* Un dormitorio
* Baño completo
* Living-comedor con cocina integrada
* Deck con parrilla
* Jardín propio
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Ambas propiedades se encuentran en excelente estado de conservación, listas para ser utilizadas sin necesidad de realizar mejoras:
* Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH)
* Calefacción por radiadores
* Caldera
* Pisos de porcelanato
* Techos interiores de madera
* Cisterna y sistema de bombeo
* Gas natural
Además de su atractivo residencial, la propiedad cuenta con un perfil claramente orientado a la inversión:
* Fondo de comercio activo con cartera de clientes
* Funcionamiento comprobado en alquiler temporario
* Ingresos estimados en torno al 10% anual
Esto permite adquirir una propiedad que ya se encuentra posicionada y generando resultados.
Esta propuesta permite:
* Uso residencial con ingresos complementarios
* Explotación de renta en ambas unidades
* Disfrute familiar con independencia entre espacios
* Inversión con retorno inmediato
Una propiedad lista para disfrutar, con excelente estado de mantenimiento, múltiples posibilidades de uso y un esquema de renta ya en funcionamiento.
Una oportunidad concreta dentro del mercado actual de Cariló.
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