CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES CON UN JARDÍN PATIO LUMINOSO
Ubicación ideal en el corazón de Coghlan Sobre calle Tamborini, en un entorno residencial, tranquilo y arbolado, con la calidez de barrio y todas las comodidades a mano. A tan solo 2 cuadras de la Av. Congreso de tucumán y 6 cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín y 3 cuadras de Av. Crisólogo Larralde.
Si estás buscando una oportunidad increíble estás en el lugar indicado, esta enorme casa de 2 plantas a reciclar con gran jardín. del barrio de Coghlan es el lugar perfecto para vos!. Ubicado en una zona residencial rodeado de todos los medios de transporte, esta propiedad cuenta con una excelente distribución y con un amplio patio y un gran espacio verde. La casa es ideal para parejas o familias con hijos y mascotas que buscan un lugar cómodo y funcional para vivir. La propiedad está ubicada en el Planta Baja, es una propiedad que cuenta con 2 plantas: Planta baja + 1º piso siendo muy luminoso gran parte del día en ambos pisos.
CARACTERÍSTICAS DE VALOR DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
PLANTA BAJA:
- 2 dormitorios de gran tamaño con espacio para hacer vestidores amplios, cuenta con pisos de pinotea.
- Cocina de gran tamaño a gas integrada, cómoda y bien distribuida, conectada al área social.
- Lavadero completo..
- Baño completo
- Patio propio con sector verde tipo jardín, ideal para recreación o mascotas.
PLANTA ALTA: La mayor parte de este piso hay que refaccionar por completo.
- Cocina de gran tamaño.
- Baño completo.
- 2 dormitorios de gran tamaño.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- La planta baja se encuentra en condiciones buenas y la planta alta es a reciclar en su totalidad.
- Muy Luminoso
- Tiene servicios independientes.
- La cañería de agua se modernizó hace 10 años, la instalación eléctrico se modernizó hacer 3 años, hay 2 tanques de agua, el de planta baja está nuevo.
- En todos los ambientes cuenta con puerta o ventana de gran tamaño. Lo cual hace que cada ambientes tenga buena circulación de aire y buena luminosidad.
- Distribución cómoda y funcional.
- Buena luz natural en todos los ambientes.
- Espacios exteriores: patio, jardín.
- Buen metraje en general.
- Apto mascotas.
- Sin Expensas.
Agenda tu visita hoy mismo y no pierdas esta oportunidad única de vivir en el corazón de Coghlan! Ubicación Estratégica
Excelente conectividad:
A pocas cuadras de la Estación de tren Coghlan (Línea Mitre) y de avenidas principales como Monroe, Balbín y Congreso.
Numerosas líneas de colectivo (19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 169) que conectan rápidamente con Belgrano, Villa Urquiza, Saavedra y el centro porteño.
Espacios verdes:
A minutos de la Plazoleta La Amistad y la Plaza Alberti, perfectas para caminar, hacer deporte o relajarse al aire libre.
Calles tranquilas y arboladas que le dan al barrio un ambiente único.
Servicios y comercios:
Zona con supermercados, panaderías, verdulerías, cafés y locales de cercanía.
Próximo a supermercado Demy, Carrefour Express y centros comerciales sobre Monroe y Balbín.
Cercano al Hospital Pirovano y diversos centros de salud.
Educación:
A pasos de instituciones reconocidas como el Instituto Nuestra Señora del Carmen y el St. Patrick’s School.
Amplia oferta educativa en la zona, tanto pública como privada.
Las medidas y superficies expresadas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.
