Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Daniel Esteban Argañaraz Quevedo
VENTA CASA 4 DORMITORIOS – ARGÜELLO NORTE
Barrio U.O.C.R.A. | Córdoba
OPORTUNIDAD EN ZONA NORTE – VIVIENDA FAMILIAR DE AMPLIAS DIMENSIONES
Se ofrece a la venta sólida propiedad ubicada en Barrio U.O.C.R.A., Argüello Norte, un sector residencial consolidado, con excelente conectividad y entorno familiar. La vivienda se destaca por su amplitud, funcional distribución y luminosidad natural en todos sus ambientes.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Tipología: Casa unifamiliar
Dormitorios: 4
Baños: 2 completos
Cochera: 1
Lavadero independiente
Jardín frontal
Patio amplio
DISTRIBUCIÓN
Ingreso principal a living comedor integrado, ambiente cómodo y bien ventilado, con espacio suficiente para sectorizar estar y comedor diario.
Cocina comedor independiente, de generosas dimensiones, con buena superficie de guardado, mesada amplia y ventilación natural. Espacio funcional ideal para uso diario familiar.
Sector privado compuesto por cuatro dormitorios amplios, todos con excelente iluminación natural y ventilación cruzada, lo que garantiza confort térmico y buena circulación de aire. Ideal para familias numerosas o quienes necesiten ambientes adicionales para escritorio o estudio.
Dos baños completos, equipados con todos sus artefactos sanitarios, pensados para cubrir la demanda de una familia grande.
EXTERIOR
Jardín de ingreso con muy buena presentación y retiro de línea municipal, aportando privacidad.
Patio trasero amplio, con potencial para quincho, pileta o futuras ampliaciones. Espacio ideal para reuniones sociales, mascotas o sector de juegos.
Cochera cubierta con acceso directo a la vivienda.
Lavadero independiente, separado del área social, aportando practicidad y orden.
UBICACIÓN
Barrio U.O.C.R.A., Argüello Norte. Zona residencial tranquila, con fácil acceso a Av. Recta Martinoli, Av. Donato Álvarez y principales arterias de zona norte. Cercano a colegios, centros comerciales, transporte público y servicios esenciales.
VALOR DIFERENCIAL
4 dormitorios reales, difícil de encontrar en la zona a este rango de mercado
Distribución funcional y ambientes amplios
Patio con gran potencial
Barrio consolidado y entorno familiar
Ideal para vivienda permanente o inversión con alta demanda en alquiler familiar
Propiedad con excelente relación metros cuadrados – ubicación – precio.
Disponible para coordinar visitas.
Consultanos para más información.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
