Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Martín Altamirano
Casa en venta en Abril Club de Campo, por su ubicación interna estratégica y cercanía a ambos accesos, se emplaza esta propiedad de sólida construcción tradicional, con vista franca al golf y excelente estado de conservación.
La misma está desarrollada en dos plantes sobre un lote interno de 998 m2, no perimetral, con vista al Golf. Posee una superficie cubierta de 332 m2 y semicubierta de 73 m2.
Planta Baja
El ingreso nos recibe con un living independiente, con pisos de madera maciza y visuales abiertas al jardín y al verde del golf. Ambientes amplios, luminosos y con carácter.
Cuenta con comedor diario y una cocina totalmente amoblada, con muebles sobre y bajo mesada, calefaccionada con radiadores e integrada al espacio cotidiano.
Dispone además de cocina de servicio, equipada con parrilla a gas y hogar con instalación a gas.
El sector de trabajo se resuelve con escritorio con ventilador de techo, placard empotrado, contiguo a toilette, y adicionalmente un baño completo con ducha sobre pasillo.
El área social se potencia con un quincho cerrado, con parrilla, techo de madera, aire acondicionado y puertas balcón que conectan directamente al jardín con vista al golf. Ideal para reuniones en cualquier estación del año.
En el exterior, el jardín parquizado cuenta con riego automático y una imponente piscina revestida en venecita de 12 metros x 5,5 metros, con solárium atérmico. Sistema de bomba funcionando correctamente.
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Planta Alta
Se desarrollan 4 dormitorios con excelente distribución:
• Suite principal con terraza privada y vista al golf, vestidor pasante, placard empotrado y aire acondicionado. Baño en suite con hidromasaje y ducha.
• Segundo dormitorio con balcón francés, techo de madera, aire acondicionado, radiador y placard empotrado.
• Tercer dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado y radiador.
• Cuarto dormitorio con balcón francés, aire acondicionado, radiador y placard.
En la misma planta se encuentra un baño completo con antebaño, ducha y bañera.
Además, cuenta con buhardilla de guardado, aportando un plus de almacenamiento.
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Detalles Constructivos y Técnicos
• Muros de ladrillo visto con cámara de aire.
• Techos de teja francesa color negro.
• Calefacción por radiadores con caldera dual.
• Sistema de climatización sectorizado.
• Todos los ambientes con cortinas y en excelente estado general.
• Instalaciones funcionando correctamente.
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Una propiedad con vista abierta, privacidad, calidad estructural y espacios pensados para familia y vida social.
El barrio cuenta con FEE de admisión e ingreso.
Evalúa permuta por depto de 2 ambientes a estrenar o moderno.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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