Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Celeste Riadigos
CASA EN VENTA EN ABRIL Club de Campo, con vista directa al GOLF
CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN ABRIL CLUB DE CAMPO, BARRIO LOS TEROS
Orientación: Noreste
Terreno: 956,10 m² (20,94 frente*40 lateral izq*26,09 fondo*42,56 lateral der)
Total Construido: 585,68 m²
Exclusiva propiedad con vista directa al Golf, de diseño moderno.
Desarrollada en tres plantas sobre lote central con vista al campo de golf, ubicada en uno de los sectores más privilegiados de Abril Club de Campo.
La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, amplios ambientes, gran luminosidad natural y detalles de categoría.
Planta Subsuelo
• Amplio garaje con portón automatizado, con pisos de mosaico
• Lavadero independiente
• Despensa
• Sala de máquinas
• Dependencia de servicio con toilette
• Patio inglés con salida directa al jardín
Planta Baja
• Hall de recepción con techo vidriado antigranizo
• Living comedor con hogar a leña con protección en blindex, integrado visualmente al exterior mediante amplios ventanales
• Cocina con isla, totalmente equipada, conectada al comedor diario y con salida directa a la galería
• Escalera de diseño con pisos de madera laqueada y baranda de vidrio
• Toilette de recepción
Planta Alta
• Master suite con vestidor y baño recientemente remodelado, con hidromasaje y box de ducha.
• Dos dormitorios con placares, balcón/terraza y vista al jardín
• Baño completo remodelado.
• Escritorio independiente al frente.
• Amplia terraza con vista abierta al golf
Exterior
• Gran galería semicubierta
• Parrilla y horno a leña con cerramientos en acero inoxidable
• Barra con mesada, pileta y mobiliario bajo mesada
• Piscina climatizada revestida en venecitas, con cascada y jacuzzi
• Jardín parquizado con sistema de riego automático
• Lote con orientación Noreste
Detalles constructivos y equipamiento
• Construcción íntegra en hormigón
• Aberturas de aluminio A30
• Puertas de cedro con herrajes italianos
• Pisos de porcelanato español y madera Viraró hidrolaqueada
• Barandas de vidrio laminado de seguridad
• Sistema domótico centralizado para iluminación, sonido y climatización
• Refrigeración central sectorizada
• Calefacción por radiadores mediante caldera dual
• Cortinas Roller Luxaflex preparadas para automatización
• Sistema de purificación de agua potable
*Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual*
En cuanto al barrio ABRIL CLUB DE CAMPO
El Club cuenta con una importante infraestructura deportiva al servicio del socio.
Canchas de tenis, fútbol, hockey, paddle, squash y basquet. También con un completo Gimnasio con salas de fitness, equipos de musculación, vestuarios y de grupo de profesionales a cargo de las diferentes actividades.
El Club House es el punto de encuentro para reunirse con la familia, vecinos y amigos. Dotado de un hermoso restaurante con una bellísima vista, es especial para disfrutar de cenas, almuerzos, juegos de mesa, exposiciones de arte y eventos culturales.
Ubicada en las inmediaciones del Club House, rodeada de un bello paisaje y un ambiente tranquilo, se encuentra la piscina abierta durante todo el verano, para ser disfrutada por grandes y chicos con actividades programadas y horarios libres para descansar y relajarse. Un punto de encuentro para pasar un verano diferente.
El campo de golf que consta de 18 hoyos y se caracteriza por tener un sentido de circulación unidireccional, evitando que el jugador visite fairways equivocados, pero a su vez enmarcada por los fuera de límites.
El teatrillo, Club de Jóvenes, como el S.U.M y la pileta, son espacios ideales para desarrollar actividades para todas las edades, como lo son: teatro, música, campeonatos deportivos, yoga, charlas informativas, recreación, campamentos, colonia de vacaciones, y un sin fin de propuestas para toda la familia.
El Club Hípico cuenta con un equipo de jinetes federados en todas las categorías a nivel nacional que representan al club en el circuito de concursos que se realizan durante todo el año.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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