Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Paola Sanchez
PROPIEDAD EN VENTA - 6 AMBIENTES - DISTRITO CULTURAL LA BOCA
Ideal para Residencia Artística, Centro Cultural o Casa con sala de ensayo.
Presentamos esta versátil propiedad de 6 ambientes ubicada en una localización estratégica: en el corazón del Distrito Cultural de La Boca, a pocos metros de Caminito. La propiedad ha sido reciclada en madera y acondicionada específicamente para fines artísticos y culturales, destacándose por su funcionalidad y excelente estado de mantenimiento.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL:
Planta Baja:
Acceso: Patio descubierto con espacio para el ingreso de un vehículo.
Área Operativa: Amplia sala de grandes dimensiones, actualmente acondicionada como sala de ensayo o espacio para actividades artísticas de usos múltiples.
Servicios: Cuenta con cocina integrada y baño completo en esta planta.
Planta Alta:
Área Privada/Administrativa: Se accede a un segundo nivel que dispone de tres dormitorios amplios y una sala de estar central.
Cocina Comedor: Espacio independiente, cómodo y funcional.
Baño: Segundo baño completo.
Luminosidad: Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación natural e iluminación, gracias a su disposición arquitectónica.
FORTALEZAS DE LA PROPIEDAD:
Ubicación: Situada en una cuadra destinada al desarrollo cultural, lo que garantiza un entorno acorde a proyectos creativos o institucionales.
Estado: Propiedad reciclada, lista para ingresar.
Versatilidad: La distribución permite combinar vivienda con espacio de trabajo o destinar la totalidad al uso comercial/cultural.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general N° 2371 de AFIP (COTI).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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