Excelente casa de una planta en el Barrio San Sebastián, Pilar
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Barrio San Sebastián, lote número 339. Es una casa de tres dormitorios muy luminosa que da a la laguna con deck, muelle. Muy Luminosa. Tiene tres dormitorios, cocina americana integrada. Galería con parrilla de acero inoxidable, con horno a Lena. Barra.
La casa es de una sola planta, muy luminosa.
Tiene una habitación en suite y dos dormitorios más, Dos baños completos (Uno es toilette que se utiliza tanto en la casa como para pileta. Uno de esos dos dormitorios puede ser usado como escritorio.
Galeria con parrilla y horno a leña.
Entrada para cuatro autos.
Tiene expensas de 650.000 pesos y se alquila por $2000 anual o alquiler temporal.
Barrio San Sebastian:
A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián es un proyecto integral diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y calidad de vida.
Desde su origen, fue pensado como un gran masterplan que combina 13 áreas residenciales con amplios espacios comunes, zonas deportivas, lagunas navegables, accesos viales seguros y un sistema de seguridad integral, creando una comunidad activa, sustentable y en constante desarrollo.
San Sebastián crece cada día, consolidándose como un lugar donde la naturaleza, la familia y la vida en comunidad se encuentran.
Requisitos para Alquiler:
Requisitos de alquiler Anuales : * Garantía propietaria o seguro caución de Finaer
* Informe de dominio e inhibición de la garantía (no puede estar hipotecada, ni con usufructo) ****
* Informe comercial del inquilino y garante.
* Recibo de sueldo o justificación de ingresos.
* Foto D.N.I. de inquilino y garante.
Gastos:
* 1 mes adelanto (mes en curso del alquiler)
* Depósito garantía en dólares de el valor de un mes .
•Provincia de Bs As: honorarios inmobiliaria del 5 % del total del contrato para el inquilino y del 2,5% para el propietario
* Sellado (a conversar ) 1,5 del total.
La duración del contrato de locación a convenir con propietario 1 años o más .
El valor del alquiler no incluye impuestos, servicios, expensas ordinarias ni seguro del inmueble. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario
Requisitos Alquiler Temporario
Foto D.N.I. de los inquilinos.
Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler.
Honorarios inmobiliaria del 10 % del monto total del alquiler. Propietarios es el 5%.
Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado.
IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales.
“En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)”
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952
