Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 -
Contacto: Antonio Salvatore
REMAX OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA
Casa 4 dormitorios en dos plantas, a estrenar, en venta en el barrio Fincas de Costa Serena de la ciudad de Plottier.
A construir, con fecha prevista de entrega para noviembre del 2026.
¿CÓMO LLEGAR? https://maps.app.goo.gl/fubVZWAwLaL9Hdnn9
Superficies aproximadas:
Superficie cubierta: 210 m2
Superficie semicubierta: 20 m2
Superficie del terreno: 396 m2
Distribución:
Planta baja:
- Cocina.
- Estar-comedor integrados
- 2 Baños Completos (1 está en el dormitorio en suite).
- 3 dormitorios (1 en suite).
- Lavadero.
- Galería.
- Entrada para vehículos.
Planta alta:
- Dormitorio en suite con vestidor.
- Posibilidad de división con estudio.
Características constructivas:
Sub bases: compuestas por una cama de calcáreo compactado de 40 cm.
- Bases: construido con estructura de hierro en zapata corrida con hierro de 10 mm y 12
mm y estribos de hierros de 6mm; aislación hidrófuga con nylon de 10 micrones, hormigón
elaborado tipo h 21 con espesor de 18 cm.
- Muros y estructura: doble malla sima de 6 mm y hormigón celular en muros exteriores de
20 cm de espesor y muros internos de 15 cm de espesor.
- Techos: estructura en perfil C de 140 mm, malla sostén, aislación térmica e hidrófuga
poliuretanica de 10 mm con revestimiento de aluminio; cubierta en chapa sinusoidal Nº 25
de cinc con canaletas pre pintadas color blanco.
- Cielorraso suspendido madera + material desplegado, yeso aplicado.
- Instalación eléctrica según normas de la cooperativa de energía de Plottier con cañerías en
PVC ignifugo, cable de 4 mm, 2.5, y 1.5 con puesta a tierra; tomas y llaves marca yeluz
verona, disyuntor y térmica de 25 amp, todo en 2 circuitos. de la instalación eléctrica, todos
los ambientes van con porta lámparas, mas circuito independiente para alimentación de
aires.
- Instalación de gas: cañería de 1\" y 3/4\" pulgada según requerimiento de Camuzzi gas del
sur, y una boca para cocina y otra para caldera (no provistas por la constructora).
- Instalación de agua: todo en termo fusión con diámetros de 32, 25 y 20 mm según tramo
con conexión a la red del barrio; tanque de agua 1000 lts tricapa con bomba presurizadora ;
en cocina alimentación y desagote para lava vajilla ; se deja previsto conexiones para
lavarropa, cisterna secundaria a cotizar.
- Pisos y revestimientos: pisos cerámico 50 x 50 marca Cerro Negro o similar color gris y
revestimiento cerámico en cocina.
- Sanitarios ferrum línea Bari ó similar Grifería marca FV ó similar con mono comando en
bachas de cocina/baños/lavadero. En baños: lavamanos con bachas y grifería.
- Mueble de cocina: bajo mesada en mdf laminado color con manija jota con 1 cajonera y
un ollero.
- Mesada de granito gris mara, rosa del salto ó rojo azteca con bacha doble 105 marca mi
pileta en acero inoxidable.
- Contra pisos y vereda de cemento fratachado para ingreso principal y vehicular.
-Aberturas exterior: en aluminio blanco confeccionadas a medida modelo Módena con
simple vidrio. En living/cocina aberturas en base a puertas dobles (de abrir).
-Puerta Principal 1x2,20 de chapa foliada en madera.
-Puertas Interiores en mdf 5 mm pintadas en blanco marco de chapa 18
-Placares: tipo piso-techo con interiores, estantes barral y cajoneros.
-Calefacción: losa radiante.
- Pintura exterior: en revestimiento plástico marca sinteplast.
-Pintura Interior: látex blanco con imprimación y 3 manos, marcos de chapa pintado en
esmalte sintético (color a elección).
Valor: U$D 350.000
Forma de pago: Contado efectivo.
Consultar por posibilidades de financiación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
