Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Santiago López Basualdo
Venta de 3 unidades en bloque: Casa con jardín y Pileta + 2 departamentos como rentas fijas!
- Casa de 240 m² (dividida en dos unidades) con Jardín de 100m² y Pileta.
- Departamento de 2 ambientes de 53 m².
Con una construcción de excelente calidad, se encuentran a dos cuadras de la peatonal de San Martín, 5 cuadras de la plaza San Martín, a 1 cuadra de Av. 25 de Mayo, 4 cuadras de la Universidad de San Martín y a 5 minutos de Gral Paz.
Zona ideal de renta para estudiantes de la Universidad!
LA CASA:
PLANTA BAJA: (UNIDAD 1)
- Unidad de 3 Ambientes + Estudio.
- Exteriores: Jardín de 120 m² con pileta, que aporta aire y luz a toda la planta.
- Living: Espacioso y cálido, con pisos de madera muy bien mantenidos.
- Comedor: Cocina integrada, con gran circulación y diseño funcional.
- Estar con Quincho: Espacio social con parrilla, destacado por una gran claraboya que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.
- Dormitorio Principal: De amplias dimensiones y con salida directa al jardín.
- Estudio: Con salida a un patio techado.
- Cochera: Garage cubierto con capacidad para dos vehículos.
- Baño: Completo y funcional.
PLANTA ALTA: (UNIDAD 2)
- Unidad independiente de 3 Ambientes.
- Área Social: Amplio living-comedor con excelente ventilación y gran cantidad de Luz natural.
- Cocina: Independiente, con salida a una terraza, perfecta para disfrutar el exterior.
- Terraza: 40m² de todo sol. Con toilette o cuarto de herramientas.
- Dormitorios: Dos habitaciones, la principal cuenta con vestidor propio.
- Baño: Completo.
- Balcón a la calle.
EL DEPARTAMENTO: (UNIDAD 3)
Se ingresa por la calle Lincoln. Se ubica al contrafrente en la planta baja.
- 53 m² totales.
- 45 m² cubiertos.
- 8 m² de patio.
- Baño refaccionado a nuevo con cemento alisado.
Un diferencial exclusivo de esta propuesta, es que la Casa y el Departamento se conectan, en el fondo de ambas propiedades, por del Jardín de 100m² con pileta.
Actualmente, el departamento se encuentra en alquiler, y el jardín con la pileta los propietarios decidieron usarlo de forma exclusiva con la casa, pero se podrían abrir para compartirlo ambas propiedades.
Es una propiedad que hay que visitar para apreciar su espacialidad, versatilidad y luminosidad.
Escribinos para coordinar una visita o para recibir información técnica adicional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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