Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Ezequiel Cortina
Hermoso Triplex a la venta en el barrio de Villa Devoto!
Excelente ubicación en el corazón del barrio, a tan solo 700mts de la Plaza Arenales y a 150mts de Av. beiró.
Son 3 unidades funcionales en total, todas con entrada independiente desde la calle. La unidad que ofrecemos es la del centro.
La propiedad cuenta con un hermoso jardín en el fondo del lote y con 2 cocheras de grandes dimensiones: una descubierta de 3.20m de ancho x 5.80m de largo, y otra cubierta de casi 4.00 de ancho x 9.00m de largo (ancho de paso de portón: 2.36m)
Se destaca por su distribución sumamente funcional y sus ambientes de dimensiones generosas (ver medidas en plano adjunto).
PLANTA BAJA:
- Cochera descubierta.-
- Cochera cubierta.-
- Lavadero.-
- Dormitorio con vista al jardín.-
- Baño completo.-
- Galería semicubierta.-
- Jardín.-
PRIMER PISO:
- Acceso por escalera.-
- Living comedor al frente.-
- Toilette.-
- Cocina con comedor diario al contrafrente (equipo split frío/calor).-
- Balcón aterrazado a continuación de la cocina, con vistas y acceso directo al jardín.-
SEGUNDO PISO:
- Pasillo distribuidor.-
- Dormitorio principal en suite, con orientación al frente y balcón francés.-
- Segundo dormitorio, también con vista al frente y balcón francés.-
- Tercer dormitorio con vista al jardín (equipo split no funciona).-
- Segundo baño compartimentado.-
ALTILLO:
- Espacio para usos múltiples (incluso quinto dormitorio) (cuenta con equipo split frío/calor).-
- Sala de máquinas (2 termotanques y tanque de reserva).-
Cuenta con la infraestructura original para calefacción centralizada por radiadores de agua, aunque hoy el sistema no se encuentra en funcionamiento.
AySA se paga en conjunto con las otras unidades, mientras que el resto de los servicios e impuestos son individuales (ABL, metrogas y Edesur).
Requiere REUBICACIÓN de los propietarios.
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Sistema de amortización francés.
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aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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