Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Janeth Álvarez
¡OPORTUNIDAD: NUEVO VALOR!
Casa de Gran Potencial para 2 Familias o Inversores
Antes: USD 169.900 | AHORA: USD 159.000
¿Buscás una propiedad versátil, espaciosa y con capacidad de crecimiento? Presentamos esta excelente casa distribuida en dos plantas, ideal para quienes necesitan independencia total para dos grupos familiares o desean una propiedad con renta dual.
° DISTRIBUCIÓN VERSATIL Y DUAL
La propiedad destaca por su diseño funcional, permitiendo una convivencia cómoda o incluso el uso comercial/profesional gracias a sus accesos independientes:
- Planta Baja:
Cochera propia.
Living-comedor acogedor y 2 dormitorios luminosos.
Cocina independiente y baño completo.
Exterior: Patio con parrilla para disfrutar momentos al aire libre.
Plus: Un cuarto adicional de guardado/depósito que puede adaptarse fácilmente como escritorio o habitación extra según tu necesidad.
- Primer Piso (Acceso por frente o patio):
Living-comedor de amplias dimensiones, con gran entrada de luz natural.
Balcón corrido que integra el living con el dormitorio principal.
2 dormitorios con amplios placards empotrados.
Cocina y baño completo propios.
° PROYECCIÓN Y FUTURO
El gran valor agregado se encuentra en el segundo piso: una terraza transitable con estructura lista y espacio disponible para seguir construyendo una planta adicional. ¡Llevá la propiedad al siguiente nivel!
° UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada a metros de Av. Castañares, disfrutarás de la comodidad de estar cerca de un centro comercial dinámico, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte y servicios esenciales.
°RESUMEN DE CARACTERISTICAS
4 Dormitorios (más habitación extra en PB).
2 Cocinas y 2 Baños.
Cochera, Patio con Parrilla y Balcón.
Terraza con potencial constructivo.
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Lendar ofrece préstamos hipotecarios para la compra, refacción o ampliación de viviendas, financiando hasta el 35% del valor de mercado de la propiedad. Estos créditos, destinados a clientes de RE/MAX, se caracterizan por tasas fijas en dólares (9.5%-13.5% TNA), plazos de 12 a 60 meses y confirmación en 7 días hábiles.
Detalles Clave de la Financiación con Lendar: Monto y Cobertura: Permite financiar hasta el 35% del valor de la propiedad, lo que funciona como un complemento para la compra.
Tasas Fijas (TNA en dólares):
- 1 año: 9.5%
- 2 años: 10.5%
- 3 años: 11.5%
- 4 años: 12.5%
- 5 años: 13.5%
- Plazos: 12, 24, 36, 48 o 60 meses, utilizando el sistema de amortización francés.
- Destinos: Adquisición, ampliación, refacción y otros destinos para vivienda (permanente o no permanente)
- Requisitos: Requiere un ahorro previo significativo y las cuotas no deben superar el 40% de los ingresos para evitar sobreendeudamiento.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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