VENTA CASA 6 AMBIENTES EN VILLA LURO *** Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación.***
AMPLIA PROPIEDAD SOBRE TERRENO PROPIO. con solida construcción ideal para reciclar y desarrollar múltiples opciones de vivienda o inversión.
La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y está compuesta por 3 viviendas dentro del mismo lote, ofreciendo gran potencial para familias numerosas, renta o refacción integral.
Casa 1 – Entrada independiente
Al ingresar nos encontramos con un living comedor con ventana al frente, conectado a una habitación principal con vista a la calle y una sala de estar o segunda habitación.
Cuenta además con:
? Cocina independiente
? Patio con parrilla, que aporta excelente luminosidad y ventilación
? Baño completo
? Lavadero
Todos los ambientes poseen GRAN LUMINOSIDAD
Casa 2
Se accede mediante un pasillo. Dispone de un LIVING COMEDOR en “L” con ventanales hacia dos patios, generando muy buena circulación de aire y luz natural.
Cuenta con:
? Cocina
? Baño
? Habitación con ventanas al patio
? Lavadero
???? Casa 3
Con acceso por pasillo común, posee:
? Cocina integrada
? Habitación
? Cuarto de guardado
? Ambientes con ventilación y luz hacia el patio
???? Una propiedad con gran potencial para modernizar y adaptar según las necesidades del futuro propietario.
SUPERFICIE TOTAL 253.30 M2SUPERFICIE CUBIERTA 120.00 M2
SUPERFICIE DESCUBIERTA 133.30 M2
Ideal para:
? Familia multifamiliar
? Inversores
? Desarrollo de unidades independientes
Excelente ubicación:? A 400 metros de la estación Línea Sarmiento – Estación Villa Luro
? A 500 metros de Av. Rivadavia, importante centro comercial con acceso a múltiples líneas de colectivo
? A 300 metros del Metrobus de Av. Juan B. Justo, con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad
LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES.
CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899
