Casa Céntrica 4 dorm c/vista a 7 cuadras del lago

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Silvana Salcedo CASA DÚPLEX EN VENTA 5 AMBIENTES CENTRO BARILOCHE RÍO NEGRO Propiedad única ubicada en el corazón de San Carlos de Bariloche, con una privilegiada posición que combina proximidad urbana y entorno natural excepcional. Emplazada sobre calle Castex y 25 de Mayo, a escasos pasos del Centro Cívico, representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 173 m², distribuidos en 170 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Terreno de 345 m² completamente cercado • Construcción moderna del año 2018 en excelente estado de conservación • Orientación noroeste con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 5 ambientes totales • 4 dormitorios (3 en planta alta, 1 en planta baja) • 2 baños completos • Cocina comedor integrada • Amplio living con ingreso de luz natural • Escritorio/estudio con acceso directo al jardín interno • Placard incorporado AMENITIES Y SERVICIOS • Parrilla exterior • Jardín frontal • Patio interno • Balcón • Cochera SERVICIOS CONECTADOS • Electricidad • Gas natural • Internet • Desagüe cloacal • Alarma • Televisión satelital UBICACIÓN ESTRATÉGICA • 7 cuadras del Centro Cívico • Proximidad a colegios, sanatorios y comercios • Entorno natural privilegiado • Frente a uno de los pulmones verdes más destacados de Bariloche Propiedad que fusiona perfectamente funcionalidad urbana con la tranquilidad de un entorno natural incomparable. Ideal para familias que valoran ubicación, confort y conexión con el paisaje patagónico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.