DELTA: IMPORTANTE ISLA EN VENTA 11,5 HA Y ALQUILER TEMPORAL VERANO ****
con GRAN CASA UNICA con 150 mts de frente sobre el RIO PARANA DE LAS PALMAS entre Canal Arias y Puerto de Escobar (R25)
INCREIBLE ISLA, con GRAN CASA, ubicada sobre el Rio Paraná de las Palmas, entre canal Arias y Puerto de Escobar (Ruta 25) (1° Sección del Delta). Cuenta con 150 mts de Frente sobre el Rio y 800 mts de fondo. Tiene una Superficie de 11,5 ha (115.000mts2 Plano Adjunto).
Cuenta con un Gran Parque de Añosa arboleda lindísima al frente de Pinos y una plantación de Álamos comerciales atrás.
Ideal para Compartir con otras Familias o con Grupo Amigos, durante todo el año La casa esta preparada para 14 Personas. Se Alquilar en Temporada de Verano por mes.
La Isla y la Casa, fue Diseñada y Construida por el Arquitecto Arturo J. Dubourg a finales de los años 70 y totalmente reciclada y puesta en valor durante el año 2023 y 2024.
La Casa es super practica e ideal, para compartir con Amigos y Familia, tiene 1 Dormitorio en Suite, 2 Dormitorios con 5 camas cada uno que comparten un "Baño Doble" compartimentado con doble bacha y doble ducha, Inodoro y Bidet y otro 3er dormitorio con 2 cuchetas y su baño en Suite (podría ser cuarto de servicio) pero al contar con Casa de Caseros/Encargado, se utiliza como para Invitados.
La Isla cuenta actualmente con una Gran Casa de Estructura de Hormigón con techo de Tejas Esmaltadas y una Superficie Cubierta de 200 mts2 y Semi cubierta de 100 mts2, Calefacción Frio/Calor por Aire Acondicionado, Cocina y Termotanque Eléctrico de 150 lts de alta recuperación.
Luz Eléctrica Edenor y Grupo Electrógeno Honda EZ 6500 CXS
Parrilla, Cancha de Pádel Tenis con Iluminación Led y Cancha de Squash de Cemento con Balcón para mirar, Cancha de Futbol 7, Pileta de Natación con venecitas y filtro Portátil, Muelle. Direct TV y Conexión Wifi con Starlink (Internet Satelital de la Compañía de Elon Musk).
Además, cuenta con una Casa de Caseros/Encargado. Totalmente Refaccionada a nueva en 2023/24.
Hay un Proyecto Muy Importante para Desarrollar 33 Chacras Náuticas, cada Chacra con su propio muelle y Lotes mínimos de 2000mts2. (de aprox. 40 mts x 50 mts) con un Canal en el Medio.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo / Fotos de carácter no contractual.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544/MARTILLERO LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013
