López Baena presenta esta propiedad en VENTA ubicada en Barrio Roca, sobre calle Alberdi, en la ciudad de San Francisco, a metros de la Plaza Vélez Sarsfield, en una zona residencial más consolidadas del macrocentro de la ciudad. Un entorno tranquilo, arbolado y con excelente conectividad, ideal para quienes buscan cercanía al centro sin perder calidad de vida.
Esta propiedad combina comodidad, amplitud y ubicación, ideal para quienes buscan vivir cerca del centro sin resignar privacidad ni espacios al aire libre. La plaza funciona como un verdadero pulmón verde del barrio, aportando luz, vistas abiertas y un entorno agradable para la vida cotidiana.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 390 m², con 155 m² cubiertos, y se encuentra en excelente estado de conservación.
Distribución y características de la propiedad:
- Cochera
- Living – comedor amplio, con hogar.
- Cocina amplia y funcional.
- Tres (3) dormitorios.
- Dos (2) baños.
- Toilette.
- Lavadero.
- Patio grande.
En su exterior cuenta con:
- Galería semicubierta con asador
- Amplio patio, ideal para disfrute familiar o futuras ampliaciones
Superficies:
Terreno: 390 m²
Superficie cubierta: 155 m²
Frente: 9 metros
Fondo: 43,30 metros
Documentación:
Escritura en mano.
Lista para una operación simple, segura y ágil
Condición:
- Condición: Excelente
- Antigüedad: 56 años
- Situación: Vacía
- Orientación: Oeste
- Servicios: Completos
Características destacadas:
- Excelente estado de conservación, lista para habitar.
- Muy buena luminosidad y ventilación natural.
- Barrio residencial con calles tranquilas y arboladas.
- Ubicación estratégica, a minutos del centro y con servicios inmediatos.
- Gran patio, con potencial para ampliación o disfrute familiar.
- Entorno abierto y verde, con la plaza como extensión natural del espacio exterior.
Para más información podés ingresar a nuestra página web LÓPEZ BAENA.
CPI 4199
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