Excelente y única propiedad en block sobre lote propio, ubicada en Pergamino al 3300, Villa Soldati (CABA). Debido a su distribución y dimensiones, es una propiedad sumamente versátil, ideal para familias numerosas, dos familias con total independencia, o para quien busque combinar vivienda con uso comercial, profesional o espacio de depósito.
La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes con techos de gran altura, una excelente capacidad de estacionamiento y un gran espacio cubierto al fondo.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
- SECTOR EXTERIOR, COCHERAS Y DEPÓSITO:
Estacionamiento: Gran entrada pasante con capacidad descubierta para 6 a 7 vehículos (ideal para camionetas o utilitarios).
Fondo: Amplio Quincho o Galpón cubierto, ideal tanto para uso social como para taller, espacio de guardado o depósito de mercadería. Cuenta con parrilla, baño propio, patio y cuarto de herramientas/guardado adicional.
Lavadero exterior: Independiente, con escalera de acceso directo a la terraza.
- DEPARTAMENTO 1 (Planta Baja - Frente):
Ingreso directo a un cómodo living que conecta con la cocina.
Baño.
2 amplios dormitorios al frente con techos súper altos, ambos con la ventaja de contar con entrada independiente desde el exterior (ideal para oficinas o consultorios).
- DEPARTAMENTO 2 (Planta Alta / Interno):
Nivel Ingreso: Entrada por patio interno. Living a la izquierda, baño a la derecha, cocina-comedor y un dormitorio con entrada independiente.
Planta Alta: Escalera interna que conecta a 3 dormitorios adicionales, un baño completo y segunda cocina con salida a dos espectaculares terrazas. Cuenta con lavadero y terraza propia.
REQUISITOS Y CONDICIONES DEL ALQUILER:
Duración del contrato: 2 años.
Ajuste: Trimestral (cada 3 meses) según Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Garantías aceptadas (Excluyente):
Garantía Propietaria de CABA, ó
Seguro de Caución.
Ingresos: Demostración de ingresos comprobables.
UBICACIÓN:
Dirección: Pergamino 3300 (Entre Av. Riestra y Ana María Janer), Villa Soldati, CABA.
Zona estratégica con rápidos accesos dentro de la ciudad y hacia el Gran Buenos Aires.
