Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 -
Contacto: Iván Migliorelli
Importante propiedad con 3 unidades en un mismo terreno – Ideal inversión o vivienda multifamiliar
Se ofrece a la venta una propiedad compuesta por tres unidades habitacionales desarrolladas sobre un mismo terreno, con muy buena distribución y excelente estado general. Ideal tanto para renta, uso multifamiliar o combinación de vivienda propia + inversión.
El conjunto se encuentra bajo régimen de Propiedad Horizontal (parcial), con unidades funcionales bien definidas y funcionamiento independiente.
1. Casa al frente en Planta Baja (vivienda principal)
La unidad principal se desarrolla en planta baja y se destaca por su comodidad, funcionalidad y excelente mantenimiento:
Cochera
Living-comedor con cocina integrada
Dos dormitorios
Dos baños completos
Galería cerrada con sector de lavadero
Patio seco con asador, de muy buen tamaño
Se encuentra en excelente estado de conservación, sin necesidad de realizar mejoras.
2. Departamento al frente en Planta Alta (independiente)
Ubicado sobre la vivienda principal, este departamento cuenta con acceso totalmente independiente desde la calle, lo que permite un uso autónomo:
Un dormitorio
Living
Cocina-comedor
Baño completo
Amplia terraza con galería semicubierta
Cochera propia
Al igual que la unidad de planta baja, presenta un estado general excelente.
3. Departamento interno de 2 dormitorios
Funcional y cómodo, este departamento interno ofrece ambientes amplios y bien distribuidos, ideal para vivienda o renta:
Dos dormitorios amplios
Living, cocina y comedor integrados
Baño completo
Patio seco
Cochera
Superficie cubierta aproximada: 90 m²
Cuenta con todos los servicios en funcionamiento y se encuentra en excelente estado, listo para habitar.
Valor agregado de la propiedad
Tres unidades independientes
Excelente estado general en todas las construcciones
Muy buena distribución del terreno
Ideal para generar múltiples ingresos o uso familiar conjunto
Una oportunidad versátil y de gran potencial, lista para aprovechar desde el primer día.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
