Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 -
Contacto: Ramiro Budini
Presentamos esta propiedad de alta gama situada en una de las ubicaciones más exclusivas de calle Malvinas en la ciudad de Paraná.
Desarrollada sobre un terreno de 395,5 m² con orientación noreste. La misma cuenta con una superficie total construida de 600 m² (436 m² cubiertos y 164 m² semicubiertos) distribuida en distintos niveles.
Se destaca por su calidad constructiva y un estado de conservación impecable.
Ubicación y Entorno
Emplazada en calle Malvinas 57, entre San Martín y Buenos Aires, en el Barrio Parque. Se trata de una zona residencial consolidada, caracterizada por su entorno seguro y su cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.
Distribución y Ambientes
• Dormitorios: 4 dormitorios en total, todos equipados con vestidor propio. Se destaca el dormitorio principal con acceso exclusivo e independiente, baño en suite.
• Dependencias Adicionales: Dispone de un estudio/escritorio independiente y una habitación de servicio. Lavadero totalmente equipado.
• Sanitarios: 6 baños en total, distribuidos en 4 baños completos y 2 toilettes de recepción.
• Quincho: Espacio social cubierto de amplias dimensiones con cocina completa integrada, parrilla y horno a leña. Cuenta con gimnasio totalmente equipado.
• Play Room: Sector exclusivo destinado a reuniones sociales/privadas, sala de juegos, bar y cine.
Calidad Constructiva y Equipamiento
• Aberturas: Carpintería de madera de primera calidad combinadas con vidrio y detalles en hierro en el sector principal y aberturas de aluminio en el sector del quincho.
• Techos: Estructura de losa en la totalidad de la superficie.
• Climatización: Sistema de calefacción central mediante caldera dual y 9 unidades de aire acondicionado instaladas para refrigeración.
• Exteriores: Espacio verde y Piscina de 6 x 2,8 metros.
• Cocheras: Espacio cubierto para 2 vehículos con portón automatizado, más 3 espacios de estacionamiento sobre la vereda.
Nota adicional y muy importante: La propiedad se entrega completamente equipada y destaca por su solidez estructural de materiales nobles. Por su distribución en niveles, la circulación vertical se realiza mediante escaleras.
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