VENTA EN BLOQUE Casa de 3 ambientes en planta baja al frente con garage, patio y galpón, departamento de 2 y ½ ambientes en dúplex al contrafrente con balcón y terraza y departamento de 3 ambientes en planta alta al frente con balcón aterrazado.La casa principal se realizó a fines de los ochenta, el living del departamento en dúplex alrededor de 2002 y sus ambientes restantes tanto como el departamento en planta alta se construyeron en 2015 aproximadamente.Se considerará permuta por departamento o PH de menor valor en el partido de Avellaneda, Quilmes o en Mar del Plata.Ambientes y distribuciónCasa en planta baja•Living con hogar a gas y ventilador de techo. Ventana hacia el jardín del frente.•Cocina/ comedor con aire acondicionado, ventilador de techo, alacena, mueble bajo mesada y cocina a gas. Ventana hacia el patio.Ambos ambientes están separados por una mampara de vidrio que se puede abrir o cerrar según la necesidad.•2 habitaciones una al frente y otra al contrafrente. Ambas con pisos de cerámica. La principal posee estufa a gas y aire acondicionado.•Baño con bidet y ducha. Ventana hacia el patio y pequeño extractor.•Lavadero semicubierto con espacio para lavarropas y pileta de lavar. Allí se ubica el termotanque a gas.•Patio con acceso a los dos departamentos y hacia el garage.•Garage para 3 autos (2 cubiertos y 1 descubierto)•Pequeño jardín y porcheSuperficie: cubierta 70 m2/ semicub. 35 m2/ descubierta 25 m2/ total 130 m2Departamento en dúplexPlanta baja:•Living/ comedor.•Cocina con cerramiento de vidrio hacia el patio. Los caños de gas están colocados pero no se realizó la instalación y actualmente es todo eléctrico.•Baño con bidet y ducha por calefón eléctrico.Planta alta:•Habitación.•Balcón aterrazado.•Terraza.Acceso independiente mediante el garage. Superficie: cubierta 32 m2/ descubierta 26 m2/ total 58 m2Departamento en primer piso•Living con cocina comedor integrados. Equipado con aire acondicionado, termotanque y estufa a gas. Muebles bajo mesada y colgantes. El living se ubica hacia el frente mientras que la cocina al contrafrente.•2 habitaciones, una al frente y otra al contrafrente.•Baño con bidet y ducha. Posee ventana.•Balcón aterrazado perimetral con lavadero.•Acceso independiente por el frente y el contrafrente.Superficie: cubierta 41 m2/ descubierta 25 m2/ total 66 m2Todas las puertas y ventanas de la casa y del departamento en primer piso poseen rejas al igual que el frente mientras que el dúplex solo tiene las tiene en las aberturas de la planta alta.Total lote: 200 m2 (20 x 10 mts.)Ubicado a 2 cuadras de Av. 844, a 5 de la Plaza Yapeyú, del Hospital Materno Infantil, de la Av. 893 y del centro comercial. Buen acceso a colectivos. A 10 cuadras se encuentra la Av. Donato Álvarez.La planta baja de la propiedad accesible para personas con movilidad reducida mientras que para la segunda planta posee escaleras.Natalia Vela Negocios InmobiliariosMatrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600¿QUERÉS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD?Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio.AVISO LEGALLas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
