Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Andrea Galeano
Diseño contemporáneo con vista al mar: ubicada en el exclusivo barrio Marítimo I, esta propiedad desarrollada en tres niveles combina arquitectura moderna, amplios espacios y terminaciones de primera calidad. Con un lote de 1.125 m² y más de 430 m² cubiertos, ofrece confort y un entorno privilegiado a metros del mar.
Características principales:
• Planta baja: cochera para 3 vehículos, cocina, lavadero y baño para sector de piscina. Además, sala de juegos y dos dormitorios con baños compartidos.
• Primer nivel: sector de dormitorios con 6 habitaciones en total, de las cuales 2 son en suite con vestidor y baño y 4 comparten baño. Todos con vista al mar.
• Segundo nivel: amplio living–comedor integrado a cocina, con ventanales que abren a una terraza exterior con parrilla, piscina y jacuzzi, obteniendo visuales de 360° de la zona.
Memoria Técnica:
• Acceso y estructura: puerta pivotante de madera lapacho; cochera para tres vehículos con piso de hormigón llaneado.
• Carpinterías: interiores enchapadas en madera con contramarcos; aberturas de aluminio A40 Aluar (negro) con ruptura de puente térmico y DVH de 15 mm.
• Revestimientos: pisos y paredes en porcelanato ILVA; paredes interiores revestidas con yeso y pintura látex satinado Alba; impermeabilización de techos con membrana geotrans y pintura poliuretánica.
• Cocina: muebles en melamina negra EGGER combinados con simil madera, cajones telescópicos con cierre suave, mesadas Neolit con bacha de acero inoxidable Johnson.
• Baños: porcelanatos de primera calidad; en suites, hidromasaje y mesadas de cuarzo blanco; en el resto, muebles de melamina y mamparas vidriadas. Griferías FV Libby monocomando, artefactos Roca Hall.
• Dormitorios y placares: línea Hilados EGGER, puertas corredizas, cajones y espacios de colgado.
• Climatización: losa radiante con caldera y aires acondicionados frío-calor inverter.
• Instalaciones eléctricas: teclas y tomas Cambre XXII.
• Exterior: parrilla revestida en ladrillos refractarios con cerramiento metálico; piscina y jacuzzi revestidos en cerámica Bari; deck de PVC simil madera; barandas de vidrio templado con parantes de acero inoxidable.
• Otros: ascensor con puertas automáticas; sistema de iluminación y terminaciones de primera calidad.
• Posee Gas Natural.
Una casa imponente, con el nivel de calidad y prestaciones que hacen de Costa Esmeralda el destino más exclusivo de la costa argentina.
Valor de expensas a Noviembre 2025: $ 800.000.-
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