Venta de Lote en Flores, Capital Federal.Será posible proyectar un volumen de 9 pisos de alto, siendo el 8º y 9º piso los retiros obligatorios de la zonificación y la capacidad constructiva total del lote de 2260 m2. Se encuentra alcanzado por la L.F.I. en la esquina derecha, por lo que se traza una linea a los 28 mts, para establecer la superficie útil de planta. Según las características del proyecto, posiblemente sea necesario un patio de aire y luz,el cual reduciría la superficie útil por planta en 26 m2 aprox. Que es la superficie mínima que se le puede dar a un patio para ventilar locales de 1º categoría. Los lotes linderos no presentan alturas consolidadas, por lo cual, no generan condicionantes a la hora de determinar la altura de la futura construcción. La normativa admite la existencia de un local comercial en planta baja.Por las medidas del lote, podemos proyectar la ubicación de 5 cocheras en planta baja.Al no contar con los limitadores de usos del suelo, el subsuelo podría abarcar toda las superficie del lote, con posibilidad de disponer de otras 5 cocheras.La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.RODRIGO PROLPROL PROPIEDADESCUCICBA Matricula N.º 5967XINTEL(PRL-PRL-208)
