Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Balvanera, Capital Federal
Departamento de 1 ambiente al lateral noroeste.
Superficie total y cubierta: 25,16 m².
Uso profesional, comercial o vivienda. $ 450.000 por mes. Incremento trimestral x inflación IPC.
Servicios y expensas a cargo de inquilino / locatario, Agip y expensas extraordinarias a cargo de propietario / locador.
REQUISITOS: comprobante ingresos doble al valor locativo. Contrato 2 años. 1 mes deposito. Comisión 5% contrato total a cargo de inquilinos para uso comercial o profesional (no industrial), sin comisión solo si el alquiler es para uso de vivienda.
Seguro fianza o garantía propietaria de CABA. Para habitar: 2 personas como máximo.
Detalles: Hall-Recibidor 2,02 x 1,31 m.
Amplio ambiente divisible con cocina integrada 5,83 x 3,32 m, 2 ventanas doble hoja con persianas al lateral, estufa de tiro balanceado "Orbis Calorama", cocina de 4 hornallas, mesada con mueble bajo, estante y termotanque Escorial de 45 litros, espacio reducido para lavarropas chico.
Baño 2,15 x 1,47 m, con bañera, ladrillos traslucidos que proporcionan generosa luz desde el exterior, ventilación natural por conducto, sin bidet, espacio apto para colocar un lavarropas.
Monoambiente muy soleado y ventilado en buenas condiciones generales de uso y conservación.
Todos los servicios se encuentran operativos.
Pisos: Parquet y Cerámicos.
Tablero eléctrico actualizado con disyuntor y térmica.
Expensas $ 100.000 (mayo 2026).
Apto mascotas a evaluar. Apto profesional.
Edificio entre medianeras de 35 años de antigüedad estimada, 7 pisos, 4 unidades por piso, 1 ascensor.
Encargado. No hay Terraza de uso común, no se puede usar.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194.
Subte estac: CARLOS GARDEL / PUEYRREDON (Línea B), CORRIENTES (Línea H).
Ley 5115: sin rampa, pero relativamente apto para personas con movilidad reducida ya que solo tiene un escalón sobre el nivel de la vereda.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Ley 5859 - art 5. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato" XINTEL(FRC-FRC-8180)
