Importante Monoambiente de Categoría al Frente con Balcón y Full Amenities Edificio Piazza Del Virrey
Virrey del Pino 2269 (Entre Cuba y Vuelta de Obligado), Belgrano, Capital Federal
Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en el mercado, ideal para inversores, profesionales que buscan un estudio corporativo de prestigio o residentes exigentes.
Este amplio departamento monoambiente cuenta con una superficie total de 43,80 m². Emplazado en el icónico y consolidado complejo Piazza Del Virrey, destaca por sus excelentes detalles constructivos, solidez edilicia y una luminosidad natural impecable durante todo el día. Cuenta con la ventaja comercial de ser Apto Profesional, ofreciendo una planta libre sumamente versátil y funcional. Su disposición regala una hermosa y relajante vista abierta orientada hacia los jardines parquizados, el parque y el área de la piscina del complejo, funcionando como un auténtico oasis de silencio y distinción en plena ciudad.
Distribución y Atributos Principales de la Unidad:
Planta Libre y Luminosa: Gran salón principal de concepto abierto, con ventanales de gran escala que optimizan la entrada de luz natural. Espacio ideal para sectorizar cómodamente el área de descanso/trabajo del sector social.
Cocina Separada: A diferencia de los monoambientes tradicionales, esta unidad posee una cómoda cocina independiente, totalmente equipada con mobiliario moderno de alacenas y bajo mesada de excelente capacidad de guardado.
Baño Completo con Ventilación Natural: Baño de generosas dimensiones con sanitarios y griferías de primera línea, el cual destaca por poseer ventana exterior, garantizando una ventilación e iluminación natural cruzada impecable.
Espacio Exterior: Confortable balcón privado con espacio para mobiliario de exterior y vistas libres a las áreas verdes del complejo.
Climatización y Confort: Equipado con un sistema de Aire Acondicionado Frío/Calor y calefacción central por radiadores del edificio.
Infraestructura Premium de Piazza Del Virrey (Amenities de Primer Nivel):
El edificio cuenta con una de las propuestas de amenities y servicios más completas y exclusivas de la zona, diseñadas para un estilo de vida de máximo relax, salud y confort corporativo:
Seguridad y Control: Servicio de vigilancia y seguridad privada las 24 horas con control de accesos automatizado.
Área de Relax y Salud: Gran piscina descubierta rodeada de jardines parquizados, solárium, gimnasio completamente equipado con maquinaria moderna y sector de sauna.
Espacios Sociales: Espectacular Salón de Usos Múltiples (SUM) / Salón de fiestas de gran capacidad, sector de parrillas al aire libre y área con juegos recreativos para niños.
Servicio Práctico: Sector de laundry industrial de uso común para los propietarios.
Ubicación Estratégica e Inmejorable Entorno:
Ubicado sobre la señorial calle Virrey del Pino al 2200, en el corazón del sector más residencial, seguro y arbolado de Belgrano:
Conectividad de Primer Orden: Emplazado a solo cuadra y media de la Avenida Cabildo, garantizando acceso inmediato a la Estación José Hernández de la Línea D de Subte y a la red de MetroBús con decenas de líneas de transporte público. Rápido acceso hacia Av. del Libertador y Av. Figueroa Alcorta.
Infraestructura Urbana: Rodeado de los mejores colegios, entidades financieras, prestigiosas universidades, centros de salud y un polo consolidado de cafés de especialidad, restaurantes de autor y comercios de cercanía.
Condiciones Comerciales:
Precio de Venta: USD 149.000.
Expensas Mensuales: Desde $435.000 (Incluyen la seguridad 24 hs y el mantenimiento de la totalidad de los amenities del complejo).
Superficie Total: 43,80 m².
Destino: Apto Profesional / Residencial.
