Exclusivo Monoambiente a Estrenar con Balcón Corrido y Amenities en Colegiales.
Ubicación de Gran Categoría | Amenábar 257, Piso 8, Colegiales, CABA.
En la zona más residencial y codiciada, lindando con Palermo. Conectividad total (Metrobús, Subte, Tren y Ecobici) y rodeado de un polo gastronómico y cultural único.
Descripción de la Propiedad
¡Tu próximo hogar o una inversión inteligente con rentabilidad asegurada! Presentamos este espectacular departamento de 1 ambiente a estrenar, ubicado en el piso 8 al frente. Al encontrarse en un piso alto y contar con orientación Suroeste, la propiedad destaca por una luminosidad excepcional durante toda la tarde y unos atardeceres únicos desde su balcón.
La planta fue inteligentemente diseñada con materiales y revestimientos de primera línea, ofreciendo un espacio moderno, estético y sumamente funcional.
Características Principales:
Espacio amplio y versátil que permite sectorizar cómodamente el living-comedor de la zona del dormitorio, manteniendo la fluidez y la luz natural.
Cocina Integrada: Moderna, equipada con mobiliario de excelente calidad y diseño actual.
Balcón Corrido (3 m²): Un espacio semicubierto ideal para armar un sector de relax al aire libre y disfrutar de la vista abierta a la ciudad.
Baño Completo: Con terminaciones y sanitarios de primera marca.
Detalles de Calidad: Pisos impecables, preinstalación de servicios y excelentes aberturas.
Amenities en el Edificio
El proyecto propone un estilo de vida urbano, cómodo y relajado con espacios comunes ideales para disfrutar con amigos:
- Terraza con Parrilla y Fogón: El punto de encuentro perfecto.
- Solárium con duchas: Ideal para refrescarse y tomar sol en verano.
- Laundry: Comodidad absoluta dentro del edificio.
- Espacio de guardado para bicicletas: Pensado para la movilidad moderna.
Nota: El edificio cuenta además con cocheras disponibles.
Seguridad y Confort
Tótem de seguridad las 24 hs: Tranquilidad garantizada con tecnología de vanguardia y bajos costos fijos.
Servicios completos: Agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, agua potable, preinstalación de Wifi y alumbrado público.
Resumen de Superficies y Gastos
Superficie Cubierta: 36 m²
Superficie Semicubierta (Balcón): 3 m²
Superficie Total: 39 m²
Condición: Excelente / A estrenar.
Ocupación: Vacía (Disponibilidad e inicio de posesión inmediata).
Sobre la Zona (Colegiales): Un barrio que combina la tranquilidad de los espacios verdes y las calles arboladas con una vibrante oferta gastronómica y de entretenimiento. A pasos del Metrobús de Av. Cabildo, múltiples líneas de colectivos, estaciones de tren y la red de subtes.
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CUCICBA N° 3047- CABA
CMCPSI N° 6253- PBA
*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
