Luminoso Monoambiente en Colegiales con COCHERA CUBIERTA INCLUIDA – Av. Álvarez Thomas al 1000
CONDICIONES COMERCIALES:
Alquiler: $800.000 (¡Cochera fija cubierta incluida!)
Expensas: $90.000
Duración del contrato: 24 meses
Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor)
REQUISITOS DE INGRESO:
Mes de alquiler por adelantado.
Seguro de Caución como garantía.
Gastos de informes y certificación de firmas a cargo del locatario.
¡Apto mascotas!
SUPERFICIES:
Total: 48 m²
Cubierta: 48 m²
Balcón: 5 m² (Amplio, funcional ubicado al frente sobre Álvarez Thomas al 1000)
EL DEPARTAMENTO:
Excelente monoambiente de 43 m² totales, ubicado al frente en un 5º piso sobre la Avenida Álvarez Thomas al 1000. Gracias a su orientación e impecable distribución, la unidad es sumamente funcional y ofrece una gran luminosidad durante todo el día con vista abierta a la calle. Cuenta con cocina integrada y salida directa a un cómodo balcón, generando una excelente conexión entre el interior y el exterior. Ideal para quienes priorizan la luz natural, el confort y una ubicación estratégica.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Situado en pleno barrio de Colegiales, una de las zonas residenciales y gastronómicas con mayor crecimiento de la ciudad. El departamento se encuentra:
A pocas cuadras de la Plaza Mafalda y el Mercado de Pulgas.
Muy cerca del polo audiovisual y gastronómico de Palermo Hollywood.
Con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de colectivos sobre Av. Álvarez Thomas, Av. Federico Lacroze y Av. Córdoba, y a minutos de la estación Federico Lacroze (Subte Línea B y Tren Urquiza).
EL EDIFICIO:
Estructura moderna con excelentes prestaciones y amenities pensados para la vida actual:
Salón de Usos Múltiples (SUM)
Laundry completo
Guarda bicicletas seguro
Acceso para personas con movilidad reducida
Cochera propia cubierta incluida en el valor del alquiler
Una propuesta ideal para vivir con comodidad, funcionalidad y todo al alcance de la mano.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, ****-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
