Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Claudia Spalletta
ALQUILER | Luminoso monoambiente con balcón en Monserrat
Hermoso monoambiente, muy luminoso con balcón a la calle Virrey Cevallos. Ubicado en un cuarto piso, con vista abierta a arboleda y cielo.
Cuenta con cocina a gas, calefón, muebles sobre y bajo mesada, espacio para heladera y lavarropas, amplio placard, aire frío/calor y baño completo.
Edificio moderno e impecable de 7 pisos, con un ascensor y acceso para movilidad reducida. Sin encargado, con empresa de limpieza.
Excelente estado. La propiedad se entrega sin muebles. No se aceptan mascotas.
Excelente ubicación, a una cuadra y media de Av. Independencia y dos de Av. Entre Ríos. Zona de fácil acceso y segura, conectada con numerosas líneas de colectivo, subte E y bicisenda.
Expensas Mayo 2026: $142000 (incluye Agua) - ABL: $13700 - Luz: $12000 - Gas: $7000.
REQUISITOS DE ALQUILER:
- Alquiler por 2 años, para una persona
- 1 mes de adelanto
- 1 mes de depósito en garantía
- Seguro de caución o garantía propietaria
- Ingresos demostrables y comprobables
- Indexación cada 3 meses por IPC
Propiedad perfecta para profesionales, estudiantes o inversores que valoran funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
