Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Mariano Jaimovich
Monoambiente Premium con Balcón y Amenities – Nuñez
Iberá 1500 (E/ Montañeses y Av. del Libertador)
Ubicado en el 4to piso (Unidad \"D\"), este moderno monoambiente se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Núñez. Una ubicación estratégica que combina un entorno residencial tranquilo con la mejor conectividad y cercanía a espacios verdes y polos gastronómicos.
Detalles de la Unidad
Superficie: 36,21 m² totales (32.91 m² cubiertos + 3,30 m² de balcón).
Luz y Orientación: Disposición al contrafrente con orientación Noreste, lo que asegura excelente luminosidad natural durante todo el día y un ambiente muy silencioso.
Cocina Integrada: Moderna, con anafe y horno eléctricos, muebles bajo mesada y alacenas de alta calidad. Cuenta con barra desayunadora y espacio para heladera empotrada.
Lavadero: Conexión prevista para lavarropas o lavavajillas dentro de la unidad.
Baño: Baño completo con el gran diferencial de poseer ventilación natural al exterior.
Equipamiento y Calidad:
Aire acondicionado instalado.
Placard empotrado con interiores.
Puerta de seguridad ignífuga y portero eléctrico.
Sistema de iluminación LED de bajo consumo.
Amenities del Edificio:
Piscina en la terraza con solárium.
SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla.
Laundry.
Condiciones del Alquiler
Uso: Residencial únicamente.
La unidad se entrega vacía (sin muebles).
Requisito Excluyente: Seguro de Caución (única garantía aceptada).
¿Por qué elegir este departamento?
Es una propiedad impecable, funcional y en una ubicación inmejorable, ideal para quien busca confort y calidad de vida en un edificio moderno con todos los servicios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
