Alquiler residencial de monoambiente amueblado y equipado en Palermo, cerca de Las Cañitas, de Colegiales, cerca de todo!!! DISPONIBILIDAD INMEDIATA
Con detalles de categoría, este departamento está pensado para resolver tu vivienda en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Se ubica sobre la avenida Cabildo a metros del Instituto Geográfico Nacional, el Regimiento de Granaderos a Caballo, el Hospital Militar y la Escuela Superior Técnica Gral. M. Savio. A 200m de la estación Ministro Carranza del subte línea D y tren, y el Metrobús hacen que estés fácilmente comunicado con múltiples transportes públicos.
La zona es de particular interés, actividades recreativas, polo gastronómico, instituciones educativas, etc.
El edificio cuenta con encargado, terraza y laundry.
El departamento se presenta perfectamente equipado, con cocina semi-integrada con barra desayunadora, living, dormitorio y balcón cerrado que genera un nuevo espacio para el disfrute.
Los artefactos son todos eléctricos. Cuenta con heladera con freezer, horno, anafe, microondas, extractor de cocina. Todo de primerísima calidad. El living posee TV y hay mucho lugar para guardado, con muebles hechos a medidda que optimizan el espacio. Los cortinados también son un detalle fundamental, aportan privacidad y la posibilidad de regular la luminosidad del espacio a gusto. Los ventanales tienen doble vidriado, lo que permite aislamiento acústico y térmico.
El balcón tiene una hamaca colgante que invita a un momento de relax.
Agua caliente central y climatización por equipo de aire acondicionado.
Las expensas incluyen AYSA.
(consultas por whatsapp al **** Lunes a viernes de 10 a 18hs)
*CONDICIONES* :
* Valor locativo mensual *$750.000.*- (PESOS SETECIENTOS CINCUENTA MIL) con ajuste por IPC trimestral
* Expensas ordinarias y servicios a cargo del LOCATARIO (inquilino). Últimas expensas $ 194635-. (mayo 2026)
* Duración del contrato: 12 O 24 meses.
*REQUISITOS* :
- Ingresos comprobables
- Garantía propietaria CABA o seguro de caución de compañía de seguros o banco, (La garantía propietaria debe ser DE FAMILIAR DIRECTO).
- Depósito en garantía = a un mes de por año de alquiler, más un mes por equipamiento
- Reserva/Adelanto = 1 mes de alquiler
- Contratación de seguro para el hogar que incluya incendio y responsabilidad civil.
LEY 5115. EL INMUEBLE CUENTA CON RAMPA DE ACCESO Y ASCENSOR PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
AVISO LEGAL: Paula Dallochio Matrícula CUCICBA 9040. Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de |carácter no contractual.
Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "
AVISO LEGAL: Paula Dallochio Matrícula CUCICBA 9040. Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de |carácter no contractual.
Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "
