Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: María Marta Istueta
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
• Ubicación estratégica en San Cristóbal, sobre calle Constitución
• Superficie total de 30 m² útiles
• Departamento de 1 ambiente, totalmente refaccionado
• Edificio construido en 1970, primera planta
DESCRIPCION TECNICA
Departamento diseñado para profesionales y estudiantes que valoran la eficiencia espacial y la ubicación urbana. El monoambiente de 30 m² representa una solución habitacional inteligente, con distribución optimizada que maximiza cada espacio disponible.
CARACTERISTICAS INTERIORES
• Baño con ducha
• Distribución eficiente y muy muy luminosa
• Estado general muy bueno
• Cocina separada con lugar para conexion de lavarropas
• Vista directa al parque Complejo Constitución
UBICACION Y ENTORNO
Emplazado en zona estratégica de San Cristóbal con excelente conectividad. Proximidad a:
• Transporte público Lineas de Subte E y H
• A una cuadra de Av. San Juan
• Servicios urbanos - a pocas cuadras el CGP
• Conexiones principales de la ciudad
PERFIL DE PROPIEDAD
Ideal para:
• Profesionales jóvenes
• Estudiantes
• Parejas
• Primera vivienda urbana
**********NO APTO MASCOTAS***********
CONDICIONES DE ALQUILER
Mes adelantado
Mes de Deposito
Garantia con Seguro de Caucion
Si es Garantia Propietaria se requiere Fiador persona humana
Comprobacion de Ingresos
Contrato de 2 años
Valor de Alquiler: $500.000.- mensuales
Valor de Expensas : $**** - Segun liquidacion Marzo 2026
Servicio de Aysa incluido en las expensas
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
