Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Natalia Toso
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON AMENITIES Y COCHERA EN ALQUILER EN BELGRANO
(las expensas incluyen Agua y el ABL lo pagará el propietario).
Moderno departamento 2 ambientes, muy luminoso en todos sus ambientes. La propiedad de 47 m² tiene balcón al frente.
Cocina integrada al living, comedor con amplias dimensiones y salida directa a un balcón perfecto para disfrutar momentos de esparcimiento. La distribución permite una conexión fluida entre los espacios, maximizando la luminosidad natural.
El dormitorio principal es un ambiente cálido y silencioso y cuenta con placares amplios. Un baño completo con estética moderna y materiales de primera calidad completa la distribución interior.
Características destacadas:
- Superficie total de 47 m² (4m² descubiertos)
- Construcción del año 2018 en excelente estado
- Cochera incluida con portón eléctrico
- Puerta Blindada
- Aires acondicionados frio/calor instalados.
- Placares en Dormitorio y Living Comedor.
El edificio potencia la experiencia de vivienda con amenities de primer nivel, incluyendo:
- Pileta en terraza con excelente exposición solar
- Salón de usos múltiples
Ubicación estratégica en Belgrano, al límite de Nuñez, sobre calle 11 de Septiembre de 1888, en un edificio de 6 pisos. El entorno combina tranquilidad residencial con excelente conectividad, rodeado de espacios verdes, cafeterías, comercios y servicios de calidad.
Las fotografías fueron retocadas mediante herramientas de inteligencia artificial con el único fin de mejorar la visualización, sin alterar la estructura ni las características reales del inmueble.
Nota: Las medidas y características descriptas son aproximadas y están sujetas a verificación. Los valores de expensas pueden variar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
