AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN BELGRANO. BALCON AL FRENTE CON PARRILLA. EDIFICIO EN TORRE. UBICACION
PRIVILEGIADA.
Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre la calle Congreso 2193 Piso 1, este encantador departamento ofrece una combinación ideal de comodidad y conveniencia.
Con una orientación al frente, este inmueble de 15 años se presenta en excelente estado, listo para recibir a sus nuevos propietarios.
El departamento cuenta con un total de dos ambientes, incluidos un dormitorio en suite con amplio lugar de guardado y un vestidor, y baño completo con ventilacion
propia. Posee un baño adicional, ideal para el confort diario. La distribución incluye un balcón, perfecto para disfrutar del aire libre con parrilla propia y lavadero
independiente con conexion para lavarropas y una cocina americana que se integra de manera funcional al living comedor, creando un espacio amplio y luminoso.
La cocina tiene una barra movil que hace de mesa y divisorio de cocina y living.
Todo en perfecto estado de conservacion. RECIEN PINTADO!!!.
Los servicios básicos están completamente cubiertos, con agua corriente, gas natural, electricidad, y acceso a internet. Además, dispone de comodidades adicionales
como parrilla, solárium, pileta y encargado, todos elementos que enriquecen la experiencia de vivir en este condominio.
El edificio cuenta con un ascensor, asegurando accesibilidad para personas con movilidad reducida. A pesar de no incluir cochera, la ubicación estratégica permite fácil
acceso al transporte público y servicios locales dada su ubicacion privilegiada.
Con un gasto mensual de expensas de $350.000, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Capital
Federal. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor con todas las facilidades urbanas al alcance de la mano.
MONTO DEL ALQUILER: PESOS 850.000 MENSUALES mas pago de expensas y servicios. Contrato para vivienda por dos años. Ajuste trimestral por IPC.
REQUISITOS: Demostracion de ingresos que triplican valor del alquiler mas expensas. Seguro de caucion Finaer o garantia propietaria de Capital Federal.
Comision inmobiliaria a cargo del propietario y gastos a cargo del inquilino como certificacion de firmas, informes comerciales e informes registrales si correspondiera.
No dudes en coordinar tu visita!!!
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IAP****
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
