Departamento en Caballito

Muy buen departamento de 2 ambientes con balcón, al contra frente. Primer piso por escalera. Hall de entrada con amplio placard, living comedor con salida al balcón, el cual orienta al este y tiene protección. Cómodo dormitorio con placard. Cocina muy funcional, con barra desayunadora y muebles superiores e inferiores en madera. Artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y horno. Termotanque eléctrico para el agua caliente. Baño amplio, con vannitory y sector de ducha. Alquiler Valor alquiler $630.000.- Depósito $630.000.- El valor del alquiler es de $630.000 (primeros 3 meses del contrato). Ajuste trimestral Índice IPC. Abonar un (1) mes adelantado y el depósito de un (1) mes. Contrato de 2 años de duración a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $55.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s). Imprescindible presentar garantía propietaria inmueble en C.A.B.A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). O seguro de fianza: garantía Sistema FINAER , Garantía Ya / Premium Group / Respaldar En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido (simple) de informe de la garantía es de $ .-CONSULTE- (Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes. Presentar el inquilino ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.) Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor de locador. Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler. *No se admiten mascotas.* *Los valores de expensas, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin previo aviso al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. de locación Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.