Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Josefina Giordanelli
Se alquila depto. de 2 ambientes al contrafrente, con balcón aterrazado, baño completo y cocina independiente. Se destaca por distribución y ser silencioso a pesar de encontrarse en una cuadra de mucho tránsito. La zona se destaca por su amplia conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios y colegios. A su vez se encuentra a pocas cuadras del polo gastronómico de Av. Petro Goyena.
Silencioso, luminoso y muy bien distribuido!
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- Ubicación dentro del edificio: 7° piso.
- Disposición: Contrafrente.
- Estado general: muy bueno
- Superficie: Sup. Total: 50,11 M2, Sup. Cubierta 44.03 M2, Sup. de semicubierta: 6,08 M2
AMBIENTES:
- Living comedor. piso de madera en perfecto estado, salida al balcón. Espacio de escritorio. Medida: 3 x 5,80 M
- Balcón con cerramiento. Medida: 4,64 x 1 M
- Dormitorios con amplio afuera del ambiente. Medidas: 3 x 3 M
- Baño completo. Medida: 2 x 1,45 M
- Cocina independiente con ventana al exterior y espacio para el lavarropas. El horno a gas. Medida: 4,84 x 3,34 M
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO:
- Cantidad de pisos: 13.
- Encargado permanente y ayudante.
- 5 ascensores.
- Expensas: $172.473 (abril 2026). Servicios individuales.
REQUISITOS:
- Demostración de ingresos (que tripliquen valor de alquiler) mediante recibos de sueldos..
- Antigüedad comprobable de estabilidad laboral.
- Seguro de caución o Garantía Propietaria de CABA.
- 1 mes de adelanto.
- 1 mes de depósito.
- Contrato por 2 años.
- Ajuste trimestral por IPC.
- ABL: a cargo del inquilino.
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)
Datos útiles
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
