DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO CON ASCENSOR, TANDIL.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Nahuel Basualdo DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - TANDIL - BUENOS AIRES ZONA CLUB INDEPENDIENTE CALLAO AL 600 ENTRE RICHIERI Y AZCUENAGA TANDIL. IMPORTANTE AVANCE DE OBRA, PARA SER ENTREGADO EN TIEMPO Y FORMA. Un refugio de diseño contemporáneo en el corazón urbano de Tandil, donde el confort y la elegancia se fusionan en cada rincón. Este departamento de 71 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y estética moderna. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre calle Callao, a solo 2 cuadras del centro comercial • Zona estratégica cerca del Lago del Fuerte y Club Independiente. • Entorno urbano en constante desarrollo y crecimiento CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 71 m² (58 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos) • Ubicación: Segundo piso de edificio de tres niveles • Orientación oeste con luminosidad natural • Disposición contrafrente que garantiza privacidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor integrado con amplitud visual • Cocina moderna con desayunador • Dormitorio espacioso con placard de diseño • Baño completo con terminaciones de alta gama • Lavadero independiente • Balcón semicubierto que expande visualmente los ambientes EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL • Aberturas en PVC blanco con DVH • Pisos de porcelanato premium • Preinstalación para aire acondicionado • Caldera dual • Conexiones para TV, internet y alarma AMENITIES EXCLUSIVAS • Ascensor de primera generación • Portón automático • Recepción • Calefacción por losa radiante • Cámaras de seguridad • Portero visor • Luminarias LED en espacios comunes TERMINACIONES DE DISEÑO Cocina: • Mesadas en cuarzo Pura Stone • Alacenas en melamina blanca • Campana extensible • Bacha de acero Johnson Baño: • Mesada en mármol • Sanitarios ROCA • Griferías de primera calidad • Mampara y espejo con iluminación LED INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN • Valor: USD 120.000 final • Alternativa de compra: USD 50.000 + cuotas • Fecha de entrega: Noviembre 2026 • Opciones de financiación disponibles Un proyecto pensado para quienes valoran el diseño contemporáneo, la funcionalidad y la ubicación estratégica. Una inversión inteligente en un desarrollo de categoría que promete revalorización y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.