Departamento de 2 ambientes en venta en Montevideo – Cufre al 1900

BEAT 3 CRUCES - UNIDAD 506 TORRE II (PISO 5) - ¡ESTRENE YA!Una oportunidad de inversión única y lista para ocupar en el corazón de Tres Cruces. Situado en el piso 5, este apartamento de 1 dormitorio combina diseño contemporáneo, privacidad y terminaciones de alta gama. Al estar en un piso alto y orientado al Este, disfruta de una vista despejada y excelente iluminación natural. DETALLES DE LA UNIDAD Piso: 5 (Vistas despejadas). Orientación: Este (Sol de la mañana y luminosidad garantizada). Exterior: Terraza exclusiva con parrillero propio (un diferencial exclusivo para unidades de un dormitorio). Construcción Tradicional: Muros de hormigón celular (aislamiento térmico y acústico superior, sin yeso), aberturas de UPVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) y cortinas de enrollar. Terminaciones: Cocina con mesadas de cuarzo italiano y pisos cerámicos de alto tránsito de primera calidad. BENEFICIOS LEY 18.795 (Vivienda Promovida) Al adquirir esta unidad lista para estrenar, usted accede a todos los beneficios fiscales de la ley por 10 años: Exoneración de ITP (2%) en la primera compra. Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres. Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Exoneración de IVA. AMENITIES Y SERVICIOS (TORRE II) El edificio está diseñado para un estilo de vida moderno y conectado: Espacio Co-Work / Co-Living: Con terraza equipada para trabajar o socializar. Relax: Terraza con Jacuzzi y solárium con vistas panorámicas de la ciudad. Reuniones: Parrillero abierto de uso común para eventos. Confort: Laundry equipado de última generación y baños accesibles. UBICACIÓN E INVERSIÓN Ubicado a solo 150 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, un punto estratégico con demanda permanente debido a la cercanía con los principales centros de salud, universidades y el mayor nodo de transporte del país. PRECIO: U$S [Insertar Precio] Cochera Opcional: U$S 18.900 Gastos de ocupación: 4%