Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Mariana Perrone
HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER | NUÑEZ, CABA
Departamento de 2 ambientes con 42 m² totalmente renovado, ubicado en la solicitada zona de Nuñez, diseñado con criterios de funcionalidad y estética contemporánea, ofrece una propuesta integral de confort y modernidad. Piso 4, con orientación Norte lo que aporta excelente luminosidad natural y balcón al contrafrente.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Espacios diseñados con materiales premium y terminaciones de alta calidad:
• Living comedor de generosas medidas, con armario de guardado
• Cocina integrada con barra desayunadora y mesada en Silestone
• Muebles de cocina a medida con electrodomésticos empotrados (horno y anafes eléctricos, heladera y freezer incorporados)
• Dormitorio con placard de diseño
• Baño completo con terminaciones modernas
EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA
• Pisos de parquet pulidos y plastificados
• Aberturas de DVH (Doble vidrio hermético)
• Persianas con sistema eléctrico
• Cerradura electrónica digital
• Dos equipos de aire acondicionado
• Excelente aislación térmica y acústica
UBICACIÓN DESTACADA
Emplazado en Nuñez, uno de los barrios más cotizados de CABA. Beneficios de ubicación: proximidad a Avenida Cabildo y Avenida Congreso, excelente conectividad de transporte público como subte Línea D, acceso a múltiples líneas de colectivo y próximo a estación Núñez del Ferrocarril Mitre.
Muy cerca de espacios verdes como Plaza Balcarce y Parque Saavedra
CONDICIONES DE ALQUILER
• Contrato por 24 meses
• Valor mensual inicial: $1.100.000
• Indexación trimestral según IPC
• Seguro de caución
• Mes de adelanto
• Mes de depósito en dólares
• Expensas ($120.000), servicios y ABL a cargo del inquilino
Departamento ideal para profesionales que valoran diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad de excepción.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
