¡ 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE ! ¡ SOBRE AVENIDA, EN POMPEYA !#Departamento | #Estándar | #Pompeya | #2AMB | #Balcón | #Frente
Avenida Sáenz 600, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, con balcón dispuesto el frente, ubicado en el barrio de Pompeya.
~ Segundo piso por escaleras. Orientación hacia el O (Oeste). Distribución funcional. Ventilación cruzada. A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior.
~ El inmueble cuenta con un estado general a reciclar constituyéndose como un verdadero lienzo en blanco de oportunidades para tener una vivienda rentable.
~ A 22 metros de Avenida San Juan. A 122 metros de Avenida Boedo. A 478 metros de Avenida Juan de Garay. A pocos metros de tradicional esquina de San Juan y Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Construido en 2003, entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto en su planta baja con hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro forjado.
~ 3 pisos. 2 departamentos por piso. No cuenta con ascensor. Expensas comunes por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.
· Distribución:
~ Hall de recepción (2.40m x 0.90m).
~ Living comedor (3.00m x 5.70m).
~ Cocina independiente (4.25m x 2.15m).
~ Lavadero incorporado (0.65m x 1.10m).
~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.50m).
~ Dormitorio (3.00m x 3.00m).
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris con rombos en su living comedor y hall de recepción.
~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige combinadas con azulejos maíz. Cuenta con artefactos completos, espejo, accesorios, vanitory y bañera.
~ Su cocina cuenta con pisos a reciclar y paredes revestidas en cerámicas marmoladas beige con guarda decorativa. Bacha simple de acero inoxidable.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado beige con tiradores y perfilería de madera. Mesada de granito gris perla.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a cocina. Termotanque a gas marca Escorial. Pileta de loza sanitaria color blanca.
· Adicionales:
~ Terraza de uso común.
· Superficies:
~ 42.16M2 : Superficie cubierta
~ 02.56M2 : Superficie semicubierta
~ 44.72M2 : Superficie total
#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://****/tasaciones/
SPINELLI PROPIEDADES
****
#Visitas por WhatsApp al +54 9 ****
#Reservas al ****
#Consultas a ****
#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA
Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
