Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Andrea Centineo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER RECOLETA/PALERMO CON AMENITIES
Departamento de 2 ambientes ubicado en el séptimo piso de un edificio de categoría a pocas cuadras de Alto Palermo Shopping, con una superficie total de 49 m² (42 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos). Construido en 2016, representa una propuesta inmobiliaria de alto valor para quienes buscan vivir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires.
La unidad se desarrolla con orientación norte, al frente del edificio, garantizando luminosidad excepcional y ventilación natural. Su distribución funcional incluye dormitorio, living-comedor con cocina integrada, baño completo y balcón, complementado con placard para mayor comodidad y organización.
Ubicación estratégica sobre calle Peña, a pasos de Avenidas Coronel Díaz, Las Heras y Santa Fe, permite un acceso inmediato a importantes arterias de la ciudad. El entorno ofrece una amplia oferta de servicios: cafés, restaurantes, centros de salud, universidades y espacios culturales. Se encuentra a solo 5 cuadras de Alto Palermo Shopping y cerca de lugares emblemáticos como el Cementerio de la Recoleta.
El edificio de 9 pisos presenta amenities de primer nivel: pileta en el último piso, salón de usos múltiples, laundry, solarium, recepción y seguridad 24 horas. Cuenta con ascensor y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Excelente conectividad de transporte: Subte Línea H (estación Las Heras) y múltiples líneas de colectivo sobre avenidas cercanas.
Características principales:
- Superficie total: 49 m² (42 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos)
- Ambientes: 2
- Piso: 7º al frente
- Año de construcción: 2016
- Orientación: Norte
- Estado: Excelente
Requisitos de alquiler:
- Mes de adelanto
- Mes de depósito
- Seguro de caución
Expensas: $262.000 (incluye AYSA)
Nota: Según normativa vigente, el monto máximo de comisión para propietarios será del 4,15% del contrato, estando prohibido cobrar comisiones a inquilinos personas físicas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
