DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE CON COCHERA
PISO 2 UF 6
EN COMPLEJO DE LUJO
Emprendimiento UPGRADE LITE
Estado Actual: Construcción Avanzada Entrega :Julio2026
Hermoso departamento de 59,13m2 ( Sup. Cub 54,88 m2 y balcón de 4,25m2),
distribuidos en 2 cómodos ambientes, disposición al frente, en el PISO 2.
Cuenta con living-comedor, cocina integrada, 1 cuarto, en suite con baño completo y un toilette.
El departamento tiene cochera cubierta en el 1er subsuelo.
Ubicado en moderno edificio de doble frente de categoría, de 9 pisos de construcción con frente y contra-frente de concreto y vidrio.
Ubicado en la calle Paroissien 2640/44 entre calles Amenábar y Moldes, a sólo 3 cuadras de Cabildo,
para disfrutar de un ambiente relax, pero cerca de todo.
Excelentes amenities,
Piscina con solárium y vista panorámica,
Gimnasio
S.U.M
Parrilla.
Seguridad 24 hs
Cielorrasos: aplicados de yeso y suspendidos de yeso.
Revoques interiores: De yeso.
Ventanas: serán de aluminio anodizado Aluar o similar.
Marcos de puertas interiores: de chapa doblada.
Hojas de puertas interiores: Las puertas serán de bastidores de maderas y placas de MDF para pintar.
Herrajes: Todas las puertas se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave.
Las puertas de acceso contaran con cerradura de seguridad.
Frentes de placards: Serán con guías de aluminio y sus hojas corredizas enchapadas en melamina blanca.
Instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes.
Un portero eléctrico marca COMEX o similar o sistema de intercomunicación interno
Interruptores de luz marca KALOP ATENEA o similar.
Instalación de teléfono: se entrega cañería vacía con guía, para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono.
Instalación de TV por cable: se entrega cañería vacía para instalar por cuenta del propietario la conexión.
Iluminación de emergencia: Completa con artefactos autónomos instalado.
Iluminación: Artefactos en partes comunes, frentes y balcones.
Aire acondicionado: Se preverán las instalaciones necesarias para la colocación de equipos sistema tipo “split” frío/calor por cuenta del propietario. Se
dejarán previstos los espacios para la unidad exterior en los balcones
Instalación sanitaria: reglamentaria según normas vigentes. Cañerías de agua fría y caliente marca AQUASYSTEM o similar.
El agua caliente será provista por una batería de termotanques generales.
Los inodoros tendrán descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera o similar.
Agua caliente: sistema “central”.
Instalación contra incendio: reglamentaria según disposiciones de la municipalidad, contando con una escalera de evacuación, matafuegos, mangueras y
lanzas en cada piso.
Instalación de Gas: reglamentaría según METROGAS S.A, exclusiva para abastecer a los termotanques generales.
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Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.
Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).
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